建筑工程造价管理现状以及解决对策

《建筑工程造价管理现状以及解决对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程造价管理现状以及解决对策摘要：工程造价管理在微观层次上是为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的过程，在宏观层次上是政府根据社会经济发展的需求，利用法律手段、行政手段以及经济手段对价格管理和调控，并通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。本文就建筑工程造价管理常见问题进行了探讨，并対解决这些问题的措施进行了分析。关键词：造价管理、相关标准、对策、监控、投资估算中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：冃前，随着经济的发展，建筑市场竞争日益激烈，市场主体也日趋多元化，建筑行业已成为竞

2、争性非常强的行业。在这样的大坏境下，一个建筑企业的成败主要在丁•管理是否到位,是否满足社会进步的需求,因此工程造价管理工作所面临的问题就成为了亟需解决的问题。建筑工程造价管理与控制是在建设工程的各个时期，采用一定的方法和措施将工程造价的发展控制在合理范I韦I进而对造价进行核算的过程。建筑工程造价管理具体来说，就是用投资估算价控制设计方案选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或者修正概算造价控制施丁图设计和预算造价。把造价管理的方法在T程实际运行过程中加以运用，通过按照已制定的相

3、关标准，监督、调整以及控制造价成本的过程是一个动态的成木控制过程。为了满足工程管理需求，在工程进展过程中要建立造价管理机制，优化控制手段，保证工程造价控制在允许范围之内。建筑企业非常关心的问题是如何取得预期的、最大的经济效果，这就要求对建筑工程造价必须进行冇效、合理的管理。工程造价管理的基本内容是合理确定工程造价和有效地控制工程造价，然而在日前的新形势下，建筑工程造价管理也面临着一些问题，下面就这些问题进行一定的叙述。一、目前建筑工程造价管理出现的问题任何事物的发展都有两面性，有表现好的方面，也有表现不好的方面

4、,下面就目前建筑工程造价管理出现的问题阐述一下。1、建筑工程造价管理人员技能水平以及职业素养不能达标建筑工程造价管理T作需要专业性较强的丁作人员，从我国丁程造价管理的现状而言，一些从事造价管理工作的相关人员索质不高，缺乏专业的技术知识，对造价规则了解不透彻，比如财务知识、相关法律知识、现场施工知识以及交叉行业的专业知识。这些造价管理相关人员在工程实际造价控制过程中，不能较好的结合行业自身特点以及所学专业知识，这样会导致不能准确掌握施工现场造价费用以及消耗成本，也不能及时控制造价成本。由于现场人员工作分配问题，有

5、的项目会安排非本专业人员从事专业工作，为此他们只有从头学起。这样的工作分配管理制度会严重影响减至工程造价的管理工作，使造价控制工作不准确、不详细，以至于不能满足造价工程管理工作的要求。比如在北京某段水渠挖方过程中，工程施丁图中沟、渠截面为变截面的梯形，预算编制单位计算沟渠的挖填土方、砌石量、垫层时，没有严格按照设计图中所示尺寸套用数学函数公式计算,而是按大概的尺寸计算，与审查人员计算的每个截面数值相差不到0.2平米，但沟、渠的类型多，总长度数量大，汇总起來的工程量就相差很远,仅砌石量就减去了3000m3,核减资

6、金9万元。2、工程项目的单价确定不符合规则有些工程量发生变化时，施工单位为了省事会直接按照双方签订合同里面的价格或在相似子项的价格，这样做的结果，会严重影响工程造价的数值，使造价控制不到位。因为原合同中的单价是投标时的价格，有的施工单位采用了不平衡报价法，比如，将开工早的工程细H报得价格高一些,而将开工晚的细目报价高一些，而将工程量可能减小的工程细目报价低一些等等，直接套用投标时的不平衡报价的价格对于业主单位会造成一定的经济损失。3、对建筑工程造价管理的全过程监控H前建筑工程交易过程中仍然存在着不按规律办事、不

7、正当竞争、随意压低工期、不按照质量论价、拖欠工程款等工程陋习，这样的工程陋习将会使建设项日工程出现质量不达标、工期长、超预算、资源浪费等现象，影响国家建筑丁程行业的健康、良性的发展。造成这些现象的根本原因是对建筑工程过程监管不到位、不及时，对这些错误的惩罚力度不够。二、针対于建筑工程造价管理现状的解决対策分析1、提高建筑工程造价管理人员的管理水平以及职业素养在建筑工程造价管理过程中，专业人员必须做到熟练应用各类工程造价软件，如丁程预（决）算软件、定额管理软件、丁程量计算软件等。丁程造价管理人员应该熟练掌握工程的

8、计量和估价知识，工程设计与施工的技术知识，工程管理知识，现代经济学知识，有关法律知识等。2、建立、健全建筑市场发展机制。在现行市场经济的外部环境下，工程造价管理人员应该対工程竞标企业的财务状况冇一个较为全面的了解，另外管理人员也要根据自身能力结合企业实际的运营能力，明确施工控制能力是建筑工程造价科学管理的重要保障。3、加强建筑工程进行中的监控建设工程项目管理是由很多阶段所组成的，包括启