休闲农业项目可行性研究报告

《休闲农业项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、休闲农业项目可行性研究报告【引言】休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区，游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。生态休闲农业起于19世纪30年代，由于城市化进程加快，人口急剧增加，为了缓解都市个活的压力，人们渴望到农村享受暂时的悠闲与宁静，体验乡村生活。于是生态休闲农业逐渐在意大利、奥地利等地兴起，随后迅速在欧美国家发展起来。关于其概念，休闲农业一词来源于英文的Agritourism/A

2、gro.Tourism,是由农业(Agricuture)和旅游(tourism)两个词组合起来翻译的。同而对于休闲农业目前有都市农业和乡村旅游的说法。中国各地的发展实践证明，休闲农业与乡村旅游的发展不仅可以充分开发农业资源，调整和优化产业结构，延长农业产业链,带动农村运输、餐饮、住宿、商业及其他服务业的发展，促进农村劳动力转移就业，增加农民收入，致富农民，而且可以促进城乡人员、信息、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城市对农村、农业的支持，实现城乡协调发展。【目录】第一部分休闲农业项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要

3、问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、休闲农业项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位（三）可行性研究工作承担单位（四）项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下：1.《中华人民共和国公司法》；2.《中华人民共和国行政许可法》；3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号；1.《产业结构调整目录2011版》；2.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;3.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；4.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年5.企业投

4、资决议；6.……；7.地方出台的相关投资法律法规等。（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、休闲农业项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项冃的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项冃政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（A）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告

5、中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。表1技术经济指标汇总表序号名称单位数值1项目投入总资金万元26136.001.1固定资产建设投资万元18295.201.2流动资金万元7840.802项目总投资万元20647.442.1固定资产建设投资万元18295.202.2铺底流动资金万元2352.243年营业收入（正常年份）万元36590.404年总成本费用（正常年份）万元23783.765年经营成木（止常年份）万元21954.246年增值税（止常年份）万元2783.617年销售税金及附加（止常年份）万元278.368年利润总额（正常

6、年份）万元12806.649所得税（止常年份）万元3201.6610年税后利润（正常年份）万元9604.9811投资利润率%62.0312投资利税率%71.3313资本金投资利润率%80.6314资本金投资利税率%93.0415销售利润率%46.5216税后财务内部收益率（全部投资）%29.3217税前财务内部收益率（全部投资）%43.9818税后财务净现值FNPV（i=8%）万元9147.6019税前财务净现值FNPV（i二8%）万元11761.2020税后投资回收期年4.6621税前投资回收期年3.8822盈亏平衡点（工产能力利用率）%42.05四、存在的问题及建议对可行性

7、研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。1.项目总投资来源及投入问题项冃总投资主要来自项冃发起公司自筹资金，按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。项冃发起公司拟设立专项资金账户用于项冃建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。2.项目原料供应及使用问题