电大中财 简答题

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1、简答题（每小题5分，共10分）1．答:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。如经营出租的的房产、出租的土地使用权等。投资性房地产与自用房地产的会计处理差别:①会计计量模式不同。投资性房地产有成本模式、公允价值模式两种，自用房地产仅使用成本模式进行计量。②采用成本模式计量时，投资性房地产或自用房地产均需计提折旧或摊销，发生减值的、还应按规定计提减值准则。采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有期内无需计提折旧或摊销，也不存在减值的核算，各期末的公允价值变动金额直接计人当期损益。2.会计政策是指企业在会计确认、计量和报告

2、过程中所采用的原则、基础和会计处理方法。如发出存货的计价方法、借款费用“资本化”或“费用化”的核算方法，投资性房地产采用成本或公允价值计量等，均属于企业常用的会计政策。一般情况下，企业对所选用的会计政策不得随意变更，以保证会计信息的可比性与可靠性。遇到下列情况之一时，企业必须变更会计政策:一是国家法律或会计准则等行政法规、规章要求变更会计政策，如2007年我国企业执行新的企业会计准则原用会计政策与新准则冲突的，必须变更称新的会计政策(对子公司的长期股权投资的核算就属于这种情况)；二是变更会计政策能够提供更可靠、相关的会计信息。1.什么是投资性

3、房地产?会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同?2.什么是会计政策?企业为什么要变更会计政策?1．答:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。如经营出租的的房产、出租的土地使用权等。投资性房地产与自用房地产的会计处理差别:①会计计量模式不同。投资性房地产有成本模式、公允价值模式两种，自用房地产仅使用成本模式进行计量。②采用成本模式计量时，投资性房地产或自用房地产均需计提折旧或摊销，发生减值的、还应按规定计提减值准则。采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有期内无需计提折旧或摊销，也不存在减值的核算，各期末的公允价值变动

4、金额直接计人当期损益。2.会计政策是指企业在会计确认、计量和报告过程中所采用的原则、基础和会计处理方法。如发出存货的计价方法、借款费用“资本化”或“费用化”的核算方法，投资性房地产采用成本或公允价值计量等，均属于企业常用的会计政策。一般情况下，企业对所选用的会计政策不得随意变更，以保证会计信息的可比性与可靠性。遇到下列情况之一时，企业必须变更会计政策:一是国家法律或会计准则等行政法规、规章要求变更会计政策，如2007年我国企业执行新的企业会计准则原用会计政策与新准则冲突的，必须变更称新的会计政策(对子公司的长期股权投资的核算就属于这种情况)；

5、二是变更会计政策能够提供更可靠、相关的会计信息。1． 试简要说明与独资企业或合伙企业相比，公司制企业所有者权益的会计核算有何不同？  答：与独资企业或合伙企业相比，公司制企业所有者权益的会计核算的不同之处：独资企业和合伙企业由于不是独立的法律实体以及承担无限连带偿债责任的特点使得这两类企业在分配盈利前不提各种公积，会计上不存在分项反映所有者权益构成的问题，但对承担有限责任的公司企业而言，独立法律实体的特征以及法律基于对债权人权益的保护，对所有者权益的构成以及权益性资金的运用都作了严格的规定，会计上必须清晰地反映所有者权益的构成，并提供各类权益

6、形成与运用信念，因此，会计核算上不仅要反映所有者权益总额，还应反映每类权益项目的增减变动情况。   2． 试简要说明或有负债、预计负债的涵义及与一般负债区别？ 答：或有负债：指由企业过去的交易或事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定的事项的发生或不发生予以证实；或过去的交易或事项形成的现实义务，履行该义务不一定导致经济利益流出该企业或该义务的金额不能可靠计量。    预计负债：是因或有事项可能产生的负债。它必须同时具备三个条件：一是该义务是企业承担的现时义务，二是该义务的履行很可能导致经济利益流出企业，三是该义务的金额能够可靠地计量。  

7、或有负债不同于一般负债，根据《企业会计准则——或有事项》的规定，负债是指过去交易或事项形成的现时义务，履行该义务预期会导致经济利益流出企业，其特点之一，负债是企业的现时义务，二是负债的偿预期会导致经济利益流出企业；或有负债是一种潜在义务而非现实的义务，即使现时义务的或有负债，要么承担偿债的可能性不是很大，要么现时义务的金额很难预计。  预计负债是因或有事项可能产生的负债。在资产负债上应单独反映，与一般负债不同的是预计负债导致经济利益流出企业的可能性尚未达到基本确定。（可能性大于95%，小于100%）的程度金额往往需要估计。． 试简要说明商品销

8、售收入实现的确认条件。答：（1）企业已将商品的所有权上的主要风险和报酬转移给购货方  （2）企业既没有保留商品所有权的主要风险和报酬转移给购货方  （3）商品交易相