00_资料_大全_UIC-管理

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1、今人不见古时月，今月曾经照古人。天不老，情难绝。心似双丝网，中有千千结。－张先《千秋岁》似此星辰非昨夜，为谁风露立中宵。－黄景仁《绮怀诗二首其一》直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。－李商隐《无题六首其三》深知身在情长在，怅望江头江水声。－李商隐《暮秋独游曲江》26、自由代表的是内心永久的孤独。27、现实太假，还是自己太傻？28、一切因为寂寞，才开始了暧昧。29、生活的真正意义是：生下来，活下去。30、年龄不是差距，身高不是距离。31、人生是一张单程车票，没有后退，没有返回！32、虽然有时候我会心痛，但是我却拥有别人不曾拥有的幸福，所以我知

2、足了！33、在爱与被爱的选择里，我选择了被爱，错、又能如何？34、在你的世界，没有我的存在，所以你感受不到我内心深处的苍桑！人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。今人不见古时月，今月曾经照古人。一、组织机构（略）详细方案见细则二、市场定位##洗浴广场定位为档次高、具有高质量管理和服务的男女大众及高档洗浴会所，以洗浴档次为特色、集洗浴、休闲、棋牌、保健理疗、健身、临时住宿等为一体的营业24小时的综合洗浴场所，在价位上以“中等价位、高品位”作为经营方向，门票定位为##元比较适中。1、市场的需求：从市场分析中我们可以看出现在的江阴洗浴市场还处于发展

3、的阶段，随着人们养身和休闲理念的提高，消费需求的提升需要具有较高规模档次的专业洗浴场来满足其日常交际和休闲的需求。洗浴业目前是中国最具发展潜力的“三产”行业，在许多城市它已经成为广大消费者必去的宴请和消遣的场所。2、自身优势：（1）我们的洗浴项目地处高速路口交通便利，所在经营区域在高档小区中，有着没有开发的高消费潜力，更依托于我们江阴仅有几家公开24小时经营的洗浴场所的影响力可以潜移默化的拉拢高端消费者。按国际高消费人群界定法则辖区总人口乘以2%（即1000000*2%=20000，市区占2%为8000人，江阴有能力与##洗浴广场竞争的

4、同行业较少，我们吸引5%为400人）我们已具备大量的消费顾客。（2）加大专业设计和高档次的装修条件：经过洗浴行业在江阴的经营不同模式，我们的洗浴项目从设计上更要专业和细致、人性化，整体的平面布局及装修设计一定要符合消费者的消费习惯及对硬件环境的高要求，迎合部分高消费顾客对洗浴场所的各方面的需求。美中不足的是，部分设施没有空间来利用，这样会使大众消费客人休闲单一化，不能充分发挥洗浴广场娱乐休闲的现代化作用。3、专业管理的进入：我们打造专业的洗浴会所模式并营造温馨、舒适、清洁、高雅、安全的营业环境。进行人才的招聘、流程的设计、管理规范的确定

5、及高素质的技师团队的培养、灵活的经营技巧可以从环境塑造、文化建立、品质保证等方面做到更加周密、合理、细致、完善、以便于我们的洗浴在短期内有效经营和持续的平稳效益。4、      市场消费的影响：在经营上我们采取“中等价位i、高品位”的原则是基于市场消费的影响。因为现在洗浴市场，广大消费者对价格比较敏感。制定过高的价格必将影响客源或者引起广大宾客的抱怨，所以我们在价格方面、尤其是门槛不能设立的太高，采用先让宾客进来的战略，培养有效忠实客源利于我们经营并赢得宾客的信赖，然后提高我们的服务水平和服务项目来争取最大的二次消费，把二次消费变成顾客

6、愉快的自愿的享受。我们现在的价格基本和“海中天”人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。今人不见古时月，今月曾经照古人。持平，但是我们的硬件及各项消费服务可以与法尔胜档次相竞争，价格定位比较合适，关键是技术和服务一定要达标，促进二次消费。依靠我们的硬件与软件环境多吸引高端消费群体，局限部分社会不良分子，为消费者创造安全的休闲环境。我们现在洗浴市场竞争份额很低，多样的大众洗浴和洗浴会所模式、定位都具备着竞争的能力，但目前市场很大一部分高消费群体在寻找一个综合性强、可选择的洗浴场所，怎么样去成为这样群体的认可，这就是我们现在工作的重点所在，也i是急

7、需改变和提升的地方。5、  与现代消费配套的要求：我们的####洗浴广场必须在装修上提升一下并加大具备高星级会所的标准，将来随着营业的时间推移，它必将成为江阴新的行业标志和品牌企业。成为高消费的象征。所以和它配套的洗浴项目在档次和管理上必须向他靠拢，形成比较匹配的一条龙服务，提升综合影响力。三、经营战略通过对市场进行有效的分析及市场定位我们在经营上即可以顺利而准确的开展。我们认为我们的洗浴项目在经营上要突出以下方面：1、  专业的绿色洗浴休闲场所使我们首要的目地。要摆脱传统的经营模式及潜在的影响还是一个引导的过程，要使洗浴成为一个独立的

8、经营项目，我们要在“专业”上体现全新的洗浴休闲内涵，赋予更多的经营内容逐渐被消费者接受。2、               高效管理：更加认真的做好工程期间的装修完善工作，做到事无巨细。创建精品工程，扎实的做