童皮鞋项目立项申请报告

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1、童皮鞋项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章童皮鞋项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称童皮鞋生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事童皮鞋项目投资及运营。二、项目承办企

2、业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！目前很多发达国家和新兴经济体都在针对未来可能的

3、全球市场，积极扩张新兴产业的产能，在这种情况下我们也应抓紧抢占发展的先机。二是战略性新兴产业技术发展迅猛，产品更新换代速度快，可以为消费者提供更高性能、更低成本、更加环保、更多享受的新产品新服务，产品性价比大幅提升。而且通过市场的选择，新的先进产能将替代旧的落后产能，从而达到新的供需平衡。因此，我们应该鼓励在技术进步支撑下的有利于消费者利益的产能扩张。三是战略性新兴产业是未来世界经济科技竞争的制高点，当前一些国家从保护自身发展而采取“保护性”做法，是损人不利己的做法，在短期限制我国产业发展的同时更损害了本国消费者的利益，不会是长久之计。我们不可因噎废食，因为人家的限制就

4、不扩张产能或甚至限制产能，而是要积极提升自己的发展能力，调整参与国际竞争的方式,不断满足国际市场的新需求，才能够在未来的竞争中立于不败之地。当然,产能过快扩张可能会带来企业利润下滑，关键在于企业能否跟上技术进步的步伐，发挥好市场配置资源的基础性作用，不断建立发展新的商业模式。同时，产能扩张过快也可能导致一些企业为降低成本而采取以次充好等问题，客观上要求政府加大引导力度，加大市场监管力度，避免“劣币驱逐良币”现象的发生。四、项目建设选址“童皮鞋投资建设项目'，计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积113333.90平方米（折合约170.00亩）

5、，净用地面积112773.90平方米（红线范围折合约169.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。广州市番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋，与东莞市相望，西与佛山市南海区和顺德区、中山市相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。番禺始建于秦始皇33年（公元前214年），有2200多年的历史，

6、农业颇具特色，工商业发达，为历代的通商口岸，著名的“鱼米之乡”，也是岭南文化、广东音乐的发源地之一；文教鼎盛，素有“文化之乡”的美誉。2014年番禺区位列中国百强区第9名。到近现代，番禺更涌现出一大批出类拔萃的学者、名流，有“人民音乐家”冼星海，开创岭南画派的画坛三杰高剑父、高奇峰、陈树人，诗、书、画名家叶恭绰、赵少昂、李天马、麦华三、周千秋，建筑工程界泰斗罗明嫡，地质学家何杰，教育家许崇清等。2017年12月，当选中国工业百强区。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积113333.90平方米（折合约170.00亩），其中：代

7、征公共用地面积560.00平方米，净用地面积112773.90平方米（红线范围折合约169.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积80419.06平方米；项目规划总建筑面积115153.43平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积115153.43平方米；绿化面积7736.29平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积21485.11平方米；土地综合利用面积112773.90平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照童皮鞋行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合童皮鞋制造