皮鞋项目立项申请报告

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1、皮鞋项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章皮鞋项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程11第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模14第六章环境保护15第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用22第十章项目融资方案27第十一章经济效益分析28第十二章项目盈利能力分析30第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议33第一章项目概要-、项目名称及建设性质（一）项目名称皮鞋生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事皮鞋项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某

2、某有限责任公司三、项目建设背景分析后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施“工业4.0”,日本实行“信息技术带动革新”,不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”o综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业,企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心技术，靠微利竞争占领市场，在新常态下面临新的危机。因此，我市打

3、造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产

4、能难以消化过剩问题。四、项目建设选址“皮鞋投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积30666.82平方米（折合约46.00亩）,净用地面积30106.82平方米（红线范围折合约45.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。盘锦市是我国重要的石油、石化工业基地，辽宁沿海经济带重要的中心城市之一。位于辽宁省中南部，辽河三角洲的中心地带，辽河入海口，东北邻鞍山市，东南隔大辽河与营口市相望，西北邻锦州市，南临渤海辽东湾，地理坐标位于北纬40。397〜41°27z

5、，东经121°25’〜122°31’之间。总面积4071平方千米，占辽宁省总面积的2.75%o有汉族、满族、朝鲜族、回族、蒙古族等民族。盘锦1984年6月建市，总人口140万，下辖兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县和辽东湾新区、辽河口生态经济区。盘锦是辽宁省高速公路最密集、公路网密度最大的城市。市南部的盘锦港是东北和蒙东地区最近、最便捷的出海口。盘锦市是全国首批36个率先进入小康的城市之一，GDP常年位居辽宁省前列，人均GDP连续八年居辽宁省第一，也是全国优秀旅游城市。盘锦市缘油而建、因油而兴,是一座新兴石油化工城市，是中国最大的稠油、超稠油、高凝油生产基地辽河油田总部所在地。

6、2017年全年地区生产总值1154亿元，按可比价格计算，比上年增长6.0%o其中，第一产业增加值128.5亿元，增长3.2%;第二产业增加值531.9亿元，增长5.8%,第三产业增加值493.6亿元，增长7.0%o三次产业增加值占地区生产总值的比重分别为11」％、46.1%和42.8%o人均地区生产总值80335元，按可比价格计算，比上年增长6.0%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积30666.82平方米（折合约46.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积30106.82平方米（红线范围折合约45.16亩

7、）；本期工程项目建筑物基底占地面积21469.18平方米；项目规划总建筑面积30742.09平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积30742.09平方米；绿化面积2065.33平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5724.44平方米；土地综合利用面积30106.82平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照皮鞋行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合皮鞋制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【