小高层产品优点

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1、小高层优点1．视觉效果小高层的视觉空间比多层有很大的优越性，可以看得更宽、更远。特别是小高层的五楼以上楼层，既能看得远，又可以俯瞰整个小区美景。2．通风日照小高层通风要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。同样，高楼层的日照时间也比较长，只要有太阳就可以让您拥有阳光；视觉干扰也小，同时高层空气较好，可免装防蚊纱窗。夏天的冷气空调使用的频率较低。3．户型优越小区小高层住宅同多层住宅相比，虽然其平面布局基本相同，但是高层具有良好的通风、采光、观景效果和户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大，多层住宅得房率大概在90％

2、左右，而我们的高层得房率也达到88％。4．电梯服务我国正进入老龄化社会，老人会越来越多，小高层住宅配有电梯，相对多层来讲方便了老人和孩子．同时，电梯配有备用电源在出现停电情况下可应急使用。5．安全性根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好得多。因为二者的结构形式不一样。高层是框架结构，安全性能和抗震性能绝对要比多层砖混结构的好，并且高层的配套要求也高；高层施工对企业的资质、施工水平、施工能力、施工管理都要比多层相对要高。从建筑本身的成本来讲，总体要高于多层。6．提高了生活质量虽然小高层住宅表面上看只加了一部电梯，但作用不可小看。这将给老、弱、病、残

3、、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。采光充足的采光是现代室内设计的最基本的要求，也是现代都市人与自然的另一种亲密接触。小高层一梯两户户型，完全让阳光成为空间的主宰。4米以上的大开间客厅，配于观景阳台；主卧室大面积的飘窗设计，更好的享受阳光。通风空气的流动形成风。通风质量对于高品位的居住来说是至关重要的一环。南北朝向的高层楼体设计在通风效果方面具有得天独厚的优势。在套型设计方面，所有主功能空间均有明窗，确保开窗通风的最佳效果。同时，客厅与餐厅之间有很强的连贯性，可形成类似于"穿堂风"的通风效果。空间供销小区高层的户型设计充分考

4、虑了功能空间的动静分区。同时大户型把主卧室放在套型尽端，配有独立卫生间，保证了主人生活的相对独立性和私密性。节能保温6#楼高层住宅采用了外墙外保温的保暖方式。外墙保温的方式主要有内保温、夹心保温和外保温三种。从建筑热工学和节能建筑外墙保温的实践结果来看，建筑外墙采用外保温方式最好。因为外墙采用外保温能有效地切断外墙上的热桥，防止外墙内表面在冬季出现结露、发黑、长霉；还能提高房间的热稳定性，夏季降低空调使用率，使居住更舒适、更节能；能有效地保护外墙主体结构，延长建筑的使用寿命；还能节约室内空间增加房屋的有效使用面积，综合经济效益更优越。外层保温的基本构

5、造如图1所示，首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴钢筋网，在钢筋网上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。具竞争力的体系之一。图1