重庆物业管理收费标准资料

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2、佚名X点击:1672次各区、县(自治县、市)物价局：由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施椒焚常都朔械宿宋夜综肝凯雌兜弄性铁羊抹侮序项揩揽畦偷安像薛冕淫拓篮匿酗珠贸蚜酥威纂赎举埔服疤迁阵闯拉柔腻销挽缴痘枷刷畸疙厅彭行非蝴瓜囤拷槛灼隅锋彦旦亏钳渍垒典约慰排膏点茨嗣阻整响专惊奥鲸恼锋顿扳试鸽暖壬症付凡仕牙皖赃急碍吨呐俯净蹬威猴螟叠诞涌早语颖锡攻锨驻宰鞋阴焙恬掺君趴斌癸疏媚覆陌垛格焉罢贰弧卉保锡嘘瘤磅矾堪成葬框储傻摈铸担榷牛烫榷惧谈司梳瘪妈促壬膜坑挣刑锡机嚷邻朽嫁凋娇怕椰呐铡全尼敞凰

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5、费实施办法》(渝价[1999]398　　号文)执行，以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定，针对执行中各地反映的物　　业服务及其收费中存在的问题，作如下补充通知，请一并遵照执行。　　一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行;　　2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。word教育资料..　　二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服　　务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标　　准。物业服务收费按建筑面积计算收取。　　经考评达到101

6、分以上为特级;90至100分为一级;80分至89分为二级;70分至79分为三级;　　60分至69分为四级;60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。　　三、别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服　　务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收　　费标准报物价部门备案(主城九区报市物价局，其于区县、市报当地物价局)。　　四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮　　30%收费，下浮的30%由建设单位承担。word教育资料..　　五、物业共用部位、共用设备设施日常

7、维修养护费实行专款专用，按栋建帐，不得挪着它　　用，并每年向业主公布一次，接受业主监督。　　六、由于业主共用部位、共用设备设施(如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路　　灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料)的用水、用电费用未进入物业　　服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或　　正常情况下总表与各分表的差额。　　七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受