小区设计规范和要求

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1、小区设计要求：1方便1用地布局合理，各用地联系方便。2道路交通方便，车行人行互不干扰，要有充足方便的停车设施。3公共配套设计完善，布点合理。4要为居民人际交往社会活动提供场所，要为老人，幼儿，残疾人活动考虑合理。2舒适：日照3安全：防灾抗灾，领域与归属性，私密与交往性，认同和识别性4优美居住区环境景观设计应坚持以下原则：坚持社会性原则坚持经济性原则坚持生态原则坚持地域性原则坚持历史性原则住区环境的综合营造总体环境光环境通风环境声环境温、湿度环境嗅觉环境视觉环境人文环境建筑环境景观设计分类绿化种植景观（一）居住区公共绿地设置（二）公共绿地指标公共绿地指标应根

2、据居住人口规模分别达到：组团级不少于0.5m2/人；小区（含组团）不少于1m2/人；居住区（含小区或组团）不少于1.5m2/人。（三）绿地率：新建小区绿地率大于等于30%，旧小区改造也不低于25%，种植成活率≥98％。（四）院落组团绿地（五）绿化种植相关间距控制规定绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定绿化带最小宽度规定绿化植物与管线的最小间距绿化植物与建筑物、构筑物最小间距的规定（六）道路交叉口植物布置规定（七）植物配置按形式（八）植物组合的空间效果（九）绿篱设置（十）宅旁绿化（十一）隔离绿化（十二）架空空间绿化（十三）平台绿化（十四）屋顶绿化（十五）停车

3、场绿化（十六）古树名木保护小区道路分类：1居住区级道路功能：居住区与外部的联系宽度：20-30米2小区级道路功能：联系居住区各组成部分的道路5-8米3小区组团道路功能：住宅群的主要道路，供人行，自行车行，轻机动车及消防车通过3-5米4宅间小路功能：主要供人使用2.5-3米5园路功能:供行人散步的道路，不宜小于1.2米道路网格基本形式：1环通式高层建筑要设计环形消防车道2尽端式消防车车道宽度不能小于4米消防车四米内不能有任何障碍物尽头式消防车道要设有回车道或回车场，面积不小于15*15米3半环式4内环式5风车式6混合式道路景观（一）景观功能（二）居住区道路宽

4、度（三）道路及绿地最大坡度（四）路面分类及适用场地（五）路缘石及边沟（六）道路车档、缆柱车挡一般材料为钢管和不锈钢，车挡之间间距为60公分，高度一般为70厘米，残疾人轮椅间距为90-120厘米缆柱分为有链条和无链条式，材质有铸铁，不锈钢，混凝土，高度一般为40-50公分，间距为1.2米左右居住区公共绿地1居住区级公园最小规格面积为一公顷即一万平方米，服务半径为800-1000米2小游园以及组团绿地最小规格为0.4公顷，服务半径为400-500米3组团级绿地最小规格为0.04公顷4儿童游戏场地5其他形状的公共绿地小区主要用地：住宅用地，公建，道路，公共绿地楼

5、层分楼：中高层：7-9高层：10层以上底层：3层以下乔木：当种一行行道树最小不小于4米，最大不大于6米中两行时最小为3米最大为8米乔木群栽时最小不小于3米乔木灌木群栽最小不小于0.5米灌木：大中小，群栽时大灌木不应小于1米大于3米，中灌木不小于0.75米，小灌木不能小于0.3米4绿化带：当种植一行乔木最小为2米，两行为种植小灌木最小宽度为1.5米宽，大灌木为2.5米，种植一行乔木一行绿篱最小宽度为2.5米，一行乔木两行绿篱最小宽度3米道路交叉口植物布置规定植物的配置：适合小区植物种植：1灌木2乔木3藤本植物4草本植物5花卉6竹类选择植物搭配要考虑的要点：1

6、适应绿化的功能要求应该适应所在地区的气候以及土壤条件和自然植被分布特点，选择那些抗病虫害较强易于管理的植物。2乔木与灌木进行搭配，常绿的和落叶的搭配，速生的和慢生的进行搭配。3植物品种的选择要在同一的基调上力求丰富多彩。4在种植位置选择时要避免影响室内采光通风。草坪分类1观赏草坪2游戏草坪3运动草坪4交通草坪5护坡草坪硬质景观：（一）雕塑小品（二）便民设施（三）信息标志（四）栏杆/扶手（五）围栏/栅栏（六）挡土墙（七）坡道（八）台阶（九）种植容器种植容器1花盆2树池/树池箅3入口造型便民设施1音响设施2自行车架3饮水器4垃圾容器5座椅（具）6书报亭7公用电

7、话8邮政信报箱信息标志1扶手和栏杆130-40公分为矮栏杆2高的为90公分3防护型栏杆为1-1.2米4扶手高度为90公分5轮椅坡道扶手为0.65米，2围栏和栅栏1隔离绿化植物的围栏为40公分2限制车辆进入的围栏是0.5-0.75米3作为分界边缘的围栏高度为1.2-1.5米4限制人员进出的高度为1.8-2.0米5供植物攀爬的围栏是2.0米左右6隔噪音的围栏是3-4.5米3挡图墙形式上分为直面式和坡面式4台阶室外踏步高度为12-16厘米，宽度为30-35公分，最后一个台阶满足不了十公分时做成坡道台阶要做防滑处理，并要有排水坡道。座椅座椅坐面高度40公分，宽度4

8、0-45公分，单人60公分，双人120公分，角度为100-110度