漯河市城市规划管理技术规定

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1、.漯河市城市规划管理技术规定　     第一章    总  则  第一条 为了加强漯河师承市建设的规划管理，规范城市建设行为，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河南省〈城市规划法〉实施办法》、漯河市中心城区总体规划以及国家、省有关法规、技术规范，结合我市的实际情况，制定本规定。    第二条 本规定适用于城市规划区范围内的各项建设工程（包括地下建、构筑物）的规划和管理。临时建筑、城市居（村）民建房另按有关规定执行。   第三条 在城市规划区内，各类专业性建设项目应同时符合有关专业技术规范的要求；本规定未包括的范围，应符合国家和河南省有关规定和规范要求。    第二章  

2、  建设用地适建范围    第四条  本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类，根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137―90），城市用地分类采用大类、中类、小类三个层次体系，共分10大类，46中类，73小类。详见附录   第五条 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分分类，但不得增设新的类别。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。   第六条 城市建设用地具体分类如下：R：居住用地、C：公共设施用地、M：工业用地、W：仓储用地、U：市政公用设施用地、T：对外交通用地、S：道路广场用地、G：绿地、D：特殊用地九

3、大类，不包括水域和其他用地。     （一）居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。     1、一类居住用地（R1），指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地。     2、二类居住用的（R2），指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。     3、三类居住用地（R3），指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅和工业等用地有混合交叉的用地。     （二）公用设施用地（C），指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公

4、共服务设施用地。     1、行政办公用地（C1），指行政、党派和团体等机构用地。2、商业金融业用地（C2），指商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。3、文化娱乐用地（C3），指新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。word资料.4、体育用地（C4），指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。5、医疗卫生用地（C5）、指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。6、教育科研设计用地（C6）、指高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和托幼用地，该用地纳入居住用（R）。7、文物古迹用地（C7）。8、其他公共设施用地

5、（9）。（三）工业用地（M），指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。1、一类工业用地（M1），指对居住和公共设施等环境基本无干扰和无污染的工业用地。2、二类工业用地（M2），指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。3、三类工业用地（M3），指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。（四）仓储用地（W），指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。1、普通仓储用地（W1），指库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。2、危险品仓库用地（W2），指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。（五）对外交通用地（T），指铁路、公路、管道运输、港口和机场等

6、城市对外交通运输及其附属设施等用地。1、铁路用地（T1），铁路站场及线路用地。2、公路用地（T2），指高速公路（T21）和一、二、三级公路线路（T22）及长途客运站（T23）等用地，不包括村镇公路用地，该用地应归入水域和其他用地（E）。3、管道运输用地（T3），运输煤炭、石油和天然气等地面运输用地。4、港口用地（T4），海港（T41）和河港（T42）的路与部分，包括码头作业区、辅助生产区和客运站等用地。（六）道路广场用地（S），指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地。1、道路用地（S1），主干道（S11）、次干道（S12）和支路（S13）用地，包括其交叉口用地；除主次干道和支路外的

7、道路用地（S19），如步行街、自行车专用道等用地；不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地。2、广场用地（S2），公共活动广场用地，包括交通集散为主广场（S21）和、以纪念和集会等为主的广场用地（S22）；不包括单位内的广场用地。（七）市政及公用设施用地（U），指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。1、公应设施用地（U1），指供水、供电、供燃气和供热等设施用地。2