《漯河市城市规划管理技术规定》

《《漯河市城市规划管理技术规定》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、《漯河市城市规划管理技术规定》第一章　总则　　第一条　为了加强漯河市城市建设的规划管理，规范城市建设行为，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河南省〈城市规划法〉实施办法》、漯河市中心城区总体规划以及国家、省有关法规、技术规范，结合我市的实际情况，制定本规定。　　第二条　本规定适用于城市规划区范围内的各项建设工程(包括地下建、构筑物)的规划和管理。临时建筑、城市居(村)民建房另按有关规定执行。　　第三条　在城市规划区内，各类专业性建设项目应同时符合有关专业技术规范的要求；本规定未包括的范围，应符合国家和河南省有关规定和规范要求。第二章　建设用地适建范围　　第四条　本市建设

2、用地按土地使用的主要性质进行划分和归类，根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137―90)，城市用地分类采用大类、中类、小类三个层次体系，共分10大类，46中类，73小类。详见附录　　第五条　使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分分类，但不得增设新的类别。　　城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。《漯河市城市规划管理技术规定》第一章　总则　　第一条　为了加强漯河市城市建设的规划管理，规范城市建设行为，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河南省〈城市规划法〉实施办法》、漯河市中心城区总体规划以及国家、

3、省有关法规、技术规范，结合我市的实际情况，制定本规定。　　第二条　本规定适用于城市规划区范围内的各项建设工程(包括地下建、构筑物)的规划和管理。临时建筑、城市居(村)民建房另按有关规定执行。　　第三条　在城市规划区内，各类专业性建设项目应同时符合有关专业技术规范的要求；本规定未包括的范围，应符合国家和河南省有关规定和规范要求。第二章　建设用地适建范围　　第四条　本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类，根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137―90)，城市用地分类采用大类、中类、小类三个层次体系，共分10大类，46中类，73小类。详见附录　　第五条　使用本分类

4、时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分分类，但不得增设新的类别。　　城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。　　第六条　城市建设用地具体分类如下：R：居住用地、C：公共设施用地、M：工业用地、W：仓储用地、U：市政公用设施用地、T：对外交通用地、S：道路广场用地、G：绿地、D：特殊用地九大类，不包括水域和其他用地。　　(一)居住用地(R)，指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。　　1、一类居住用地(R1)，指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地。　　2、二类居住用的(R2)，指市政公用设施齐全、布局完

5、整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。　　3、三类居住用地(R3)，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅和工业等用地有混合交叉的用地。　　(二)公用设施用地(C)，指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。　　1、行政办公用地(C1)，指行政、党派和团体等机构用地。　　2、商业金融业用地(C2)，指商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。　　3、文化娱乐用地(C3)，指新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。　　4、体育用地(C4)，指体育场馆和体育训练基地等用地，

6、不包括学校等单位内的体育用地。　　5、医疗卫生用地(C5)、指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。　　6、教育科研设计用地(C6)、指高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和托幼用地，该用地纳入居住用(R)。　　7、文物古迹用地(C7)。　　8、其他公共设施用地(9)。　　(三)工业用地(M)，指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。　　1、一类工业用地(M1)，指对居住和公共设施等环境基本无干扰和无污染的工业用地。　　2、二类工业用地(M2)，指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。　　3、三类工业用地(M3)，指对居住和公共设施

7、等环境有严重干扰和污染的工业用地。　　(四)仓储用地(W)，指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。　　1、普通仓储用地(W1)，指库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。　　2、危险品仓库用地(W2)，指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。　　(五)对外交通用地(T)，指铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地。　　1、铁路用地(T1)，铁路站场及线路