共享农庄概念梳理

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1、........共享农庄概念梳理共享农庄是以共享经济为理论支撑，互联网为技术支撑，中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合发展新业态。共享农庄不同于普通农庄的特点在于：1、提升农业综合效益使农民转变成为股民、收成转变成为收入、农产品现货转变成为期货、农村转变成为农庄，实现农民增收、农业增效、农村增美、“庄主”增福。2、引领潮流的新型生活方式共享农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所，是介于城乡生活之间的第三种生活方式，使城市消费群体可以暂时摆脱烦闷的日常，拥有真正属于自己的田园生活。共享农

2、庄规划要点.专业学习资料.........1、理念普及向农户等生产经营者普及共享理念，弱化农户所有权观念，强调使用权思想，提倡“产消者”的概念，即：每个人都是生产者和消费者的双重角色，资源和产品都是共享的，不是任何人独有的。让农户手中的生产资料、生活资料、生态环境等能够通过共享农庄平台转化为产品，实现农户与消费者产品“共享化”。通过产品培育逐渐培育农庄独特的“共享”文化。在产品中注入共享理念通过产品培育，让共享文化逐渐内化农庄的文化，成为其独特的旅游吸引物。2、资源整合将产业资源、文化资源、特色建筑等个体资源进行有效整合，针对主要客群需求确定产品打造的方向

3、，对其进行综合开发。3、顶层设计顶层设计包括从资源开发到农庄运营的一体化过程，需要整合政府、村集体、农民、消费者各方利益与诉求，以期实现社会效益、经济效益、文化效益的最大化，顶层设计决定旅游者进入农庄的直观感受。4、平台打造.专业学习资料.........利用云端互联网技术打造共享交易共享平台，为全国乃至全球的需求者配对。可以采取联盟的方式，将全国共享农庄信息进行整合，建立共享农庄网站。向全国，乃至全球进行共享资源的宣传推广。 共享农庄案例分析（一）承德国郡百家共享农庄1、项目简介承德国郡百家共享农庄位于承德市大石庙村。占地800余亩。以亲子活动，家庭团聚

4、为产品设计理念。其客群与产品主要以亲子客群与产品为核心。2、项目盈利构成拓展土地之外的产品价值（1）土地租赁（1000元/年）.专业学习资料.........包括不少于二分农地的使用权、不超过三株的果树栽种、山羊与柴鸡放养。（2）活动场所提供包括百鸡宴，百家宴会、歌会、舞会、聊天会、篝火晚会、打扑克、打麻将、斗地主等活动。（二）小毛驴市民农园1、项目简介小毛驴市民农园位于北京西郊自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，占地230亩。是北京市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地。在经营模式上采取社区支持农业（CSA）的经营理念，倡导健康、自然的生活方式，并

5、希望重建乡村和城市社区和谐发展、相互信任的关系。2、项目操作及盈利点.专业学习资料.........在“小毛驴”的CSA模式中，消费者可以与“小毛驴”订购“配送份额”，每周收到一定量的新鲜农产品，可以配送到家、配送到取菜点，或是到农场来取；消费者也可以在“小毛驴”认养30m2的“劳动份额”菜地，自己耕种。除了间作、轮作、堆肥等有机种植方式外，“小毛驴”还引入发酵床养猪、自然养鸡等养殖方式，而麦麸等生产余料则用来洗碗、堆肥等等，形成了“种植——堆肥——养殖”的生态循环系统。主营业务延伸亲子业务主要盈利点 菜地租种 蔬菜配送 绿盟干货家庭休闲：蔬菜采摘、生态餐

6、饮、茶社论道、房车营地、自助厨房、帐篷露营、户外烧烤.蔬菜采摘数量、自助餐饮、场地费用、住宿费用亲子社区：认识植物、喂养动物、挖红薯、拔萝卜、荡秋千、玩沙子、滚铁环、拔河、木工DIY.讲解费用、DIY费用农业节庆：开锄节、立夏粥、端午节、立秋节、丰收节团队体验：篝火晚会、露天电影、音乐晚会、农耕拓展.场地费用 3、运作模式.专业学习资料.........小毛驴市民农园所开展的农业服务主要体现在如下三大方面：1.普通份额：租种者的预付费用为2500元。如无需配送服务，自行取菜的则为2000元。与此相应，租种着将在每年6～10月获得每周一次的新鲜时令蔬菜，总重

7、量不少于400斤　　2、劳动份额：年租金为1000元，租种者可以在农场租种30平方米的土地，每周为菜地浇一次水，并管理菜园，承担种植及收获的全部任务。并可收获自己土地上的全部产品。 　3、开放日活动：农场定期举办市民开放活动，纯铜节日还会开展亲子活动。市民可参观农园，购买有机产品，进行农业实践，参加传统文化活动体验等 （三）无锡田园东方1、项目简介田园东方以“田园生活”为目标核心，倡导人与自然的和谐共融与可持续发展，是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体，实现“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共

8、生。.专业学习资料.........用现代化的方式改造传统农村，将