人民币升值对我国房地产上市公司影响的实证分析【开题报告+文献综述+毕业论文】

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1、本科毕业论文开题报告工商管理人民币升值对我国房地产上市公司股价影响的实证分析一、选题背景：2005年7月21日，中国人民银行宣布我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。此次汇率更加有利于增加汇率弹性，抑制单边投机活动，一定程度上确保了宏观政策在维护市场稳定方面发挥效用。近几年我国房地产业发展迅猛，已经成为我国经济增长的支柱产业。资本市场的开放，也导致越来越多的投机性货币涌入国内投资于房地产行业，使房地产市场产生了很大波动。而房地产行业的稳定发展仅仅依靠市场的自身调节作用难以实

2、现，需要政府的宏观政策进行调控。汇率便是其中的一大政策。目前，由于美元贬值，正迫使人民币加速升值，而外界对于人民币升值的单边预期，已使热钱加速涌入，增加了防止通货膨胀的压力，同时扰乱了我国的房地产市场。在这样的经济形势下，要怎样调整人民币汇率，才能更加有效地促进我国经济尤其是房地产行业的健康稳定发展，是当今的一大热点话题。站在房地产商的角度，如何根据人民币汇率的变动合理地调整房地产价格的预期对房地产类上市公司也具有重要意义。而在实施相应的汇率政策和调整价格预期之前，清楚人民币汇率与房地产上市公司股票价格之间的关

3、系就显得十分必要了。二、选题目的和意义：36本文的研究目的主要是通过搜集历史数据，建立相关模型来探究汇率变动对房地产上市公司股票价格的影响规律，并得出相应的结论。一方面为国家因地制宜的利用汇率工具引导房地产市场发展提供一定的参考和建议，为房地产政策的制定与完善和国家宏观调控措施的实施提供更加坚实的理论和实证基础；另一方面，希望通过二者之间关系的明朗化，使得房地产商能够对房地产价格有一个合理的预期，并能够根据国家汇率政策的变动对房地产价格进行合理的调整以适应国家导向。同时还能给投资者投资房市提供正确的前瞻性信息。

4、三、论文的主要任务与目标（一）主要任务本文拟研究自2005年7月人民币汇率改革以来，人民币升值对我国房地产类上市公司股票价格的影响，分析汇率变动和公司价值的相互关系。（二）主要目标通过实证分析，检验汇率变动如何对我国房地产类上市公司的股票价格产生影响。四、论文的框架与拟解决的主要问题（一）论文的基本框架1、文献综述2、人民币升值的背景3、房地产业发展现状4、汇率变动对股票价格影响的理论综述5、建立计量回归模型6、搜集数据，利用Eviews软件分析数据7、根据分析结论，研究人民币升值对我国房地产上市公司股票价格的

5、影响轨迹8、基于实证分析的结果，对房地产市场稳定发展提出建议9、致谢（二）拟解决的主要问题本文拟解决的主要问题即建立回归模型，利用Eviews软件分析搜集的数据，研究人民币升值对我国房地产上市公司股票价格影响的作用机制，得出相应的结论。一方面为国家因地制宜的利用汇率工具调控房地产市场提供一定的参考和建议；另一方面，希望通过二者之间关系的明朗化，使得房地产商基于国家汇率的变动能够对房地产价格有一个合理的预期。同时一定程度上给投资者投资房市提供正确的前瞻性信息。五、研究的方法与技术路线36本文采用实证分析的方法，通

6、过建立模型，搜集汇率与房地产上市公司股价等的相关数据，代入模型，并利用Eviews统计软件对人民币升值对资本市场房地产板块的影响进行定量分析，量化它们的影响结果，以便更加深刻地理解人民币升值对房地产上市公司股价影响的作用机制。采用实证分析的方法要求对数据的搜集有一定的精度，要合理安排数据的时间跨度，还需要熟练操作Eviews统计软件，并且运用统计方法对实证结果进行分析，从而得出结论。在熟悉各类统计方法的基础上，对数据的分析也要求深入，到位。六、研究的总体安排与进度进度安排：序号时间内容12010年9月20日至2

7、010年10月10日教师和学生见面，明确外文翻译、文献综述、开题报告撰写等毕业论文阶段性工作要求22010年10月11日至2010年11月22日教师具体对学生在选题、外文翻译、文献综述等指导32010年11月22日至2010年11月28日在指导老师指导下完成开题报告及文献综述，参加开题认证会。42010年11月29日至2010年12月3日对文献综述和开题报告进行修改。52011年1月3日前提交毕业论文外文翻译及初稿。62011年2月21日前提交二稿72011年2月21日至2011年3月25日学生参加毕业实习，完

8、成毕业实习工作；教师与同学通过多种形式联系，加强指导。3月25日回校交实习报告。82011年3月25日前提交三稿或定稿92011年4月1日前提交定稿(三稿不符合要求，4月1日前完成修改)102011年4月6至2011年4月15日指导老师完成相关评语和整理资料36112011年5月1日前答辩七、主要参考文献【1】彭兴韵.金融学原理[M].北京：生活、读书、新知三联书店出版社，2003:1