住宅楼施工项目管理规划课程设计

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1、《工程项目管理》课程设计七层住宅楼施工项目管理规划设计目录一、项目总体概述……………………………………11.1.项目背景……………………………………11.2.工程概况………………………………………11.3.项目建设环境分析……………………………21.4.主要的法律法规及标准………………………21.5.项目总体目标…………………………………31.6．项目合同关系图……………………………4二、工作分解分配……………………………………42.1.项目里程碑计划………………………………42.2.项目实施工作分解计划………………………52.3.项目管理职

2、能分工表…………………………72.4.项目各组织机构与工作关系…………………9三、基础、主体施工工艺…………………………123.1.施工测量……………………………………123.2.基础、主体施工方法………………………13四、项目进度管理…………………………………164.1.进度计划编制依据…………………………164.2.项目双代号网络图…………………………164.3.项目计划横道图……………………………17五、人员、机械、材料分配………………………185.1.劳动力用量表………………………………185.2.机械用量表…………………………………

3、185.3.材料用量表…………………………………19六、项目费用管理…………………………………206.1.建设项目费用构成…………………………206.2.费用分析……………………………………206.3.费用负荷曲线………………………………216.4.项目管理成本控制图………………………22七、项目质量管理项目质量体系的组成及分工7.1.项目质量保证体系…………………………247.2.项目的质量管理……………………………247.3.质量管理人员分工…………………………25八、项目风险管理…………………………………288.1.风险识别………………

4、……………………288.2.项目风险分析………………………………288.3.制定风险控制对策…………………………298.4.风险种类及具体应对措施…………………29九、工程现场文明工程和环境保护措施………299.1.现场文明施工目标…………………………299.2.现场文明施工管理指导思想………………299.3.现场文明施工管理体系……………………30第一部分：项目总体概述1.1.项目背景公司从2011年6月份开始拟建某住房共7层，总建筑面积约4600平方米，框架结构部分建筑抗震设防烈度为6度，砖混结构部分建筑抗震设防烈度为7度，工程建设内容包

5、含土建、水、电、空调、电梯、弱电、消防、装饰工程等（装饰工程未包括在项目管理合同范围内）。1.2.工程概况建筑物①-⑧轴为砖混结构，⑨-①⑥轴为框架结构，底层层高3.2m，其它层层高3.0m，房屋总高度21.2m，建筑面积4600m2,室内外高差0.4m，楼地面均为地砖。内墙：卫生间、盥洗间为1.8m高面砖，其它为混合砂浆粉墙面，面刷乳胶漆。天棚为混合砂浆粉刷，面涂乳胶漆。外墙为氟碳漆。屋面为高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面，内门为木门，外门为防盗门。砌体：框架结构采用M5混合砂浆加气混凝土块；砖混结构一层（3M）以下采用MU10混合砂浆砌M

6、U20灰砂浆，一层（3M）以上采用M7.5混合砂浆砌MU20多孔红砖。本工程采用的混凝土强度等级：基础垫层C10，基础C25。其它现浇混凝土：砖混结构C20，砖混结构C20,框架结构C25.管道：生活给水采用PVC-U管丝扣连接，排水管采用蕊层发泡UPVC管粘接。1.3.项目建设环境分析建筑物位于在武汉市汉江汉区，武汉市位于华中平原地区，气候环境条件较好，另一方面，作为华中枢纽，武汉市内各种建材供货源与供货途径也较为便利，对于施工比较有利。气候：属亚热带季风气候，四季分明，春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，对工程建设

7、影响较为明显。（历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3℃；1月份气温最低，平均为2.6~4.6℃。）降雨量：武汉地区雨量充沛，年平均降水量为1284.5mm，历年最大降雨量2107.1mm，最小降雨量为476.4mm（1902年）。降水集中在4~7四个月份，约占年降雨量的60%，最大积雪深度320mm，最大冻土深度100mm；最冷月平均相对湿度76%，最热月平均相对湿度79%；风向：主导风向及频率：SSW（七月），NNE（一月）；年平均风速：2.5m/s（夏），2.6m/s（冬）；基本风压：0.35kN/m²，基本雪压：0.50kN/m

8、²。1.4.主要的法律法规及标准1、中华人民共和国国家、行业和湖北省武汉市政府颁布的有关法律、法规和规定。2、中华人民共和国国家、行业和湖北省武汉市政府颁布的现行有