粮油储备中心项目可行性研究报告

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1、.目录第一章总论11.1项目概况11.2项目可行性研究报告编制依据11.3项目可行性研究报告编制原则21.4项目可行性研究报告编制范围31.5主要技术经济指标：3第二章项目背景及建设可行性52.1项目背景52.2项目建设的可行性7第三章市场预测103.1经济发展概况及趋势103.2粮供需状况及趋势144.1选址方案比较194.2项目选址224.3区域位置224.4建设条件23第五章项目规划及工程设计方案255.1方案设计指导思想255.2设计原则255.3规划设计及建设规模确定265.4工艺流程设计方案315.5设备选型345.6土建工程37

2、5.7单项结构设计395.8通风熏蒸435.9供配电、自控455.10给、排水系统49第六章公用工程516.1给水516.2排水51..6.3供暖516.4供电516.5通信526.6景观及绿化52第七章环境保护537.1编制依据537.2项目环保原则547.3环境保护治理方案547.4环保管理及监测机构568.1节能设计578.2消防618.3劳动保护与工业卫生63第九章组织机构和人力资源配置679.1项目组织与管理679.2人力资源配置689.3保障措施68第十章项目招标和实施计划6910.1项目招标管理6910.2项目实施计划70第十一

3、章投资估算与资金筹措7011.1建设投资估算7011.2资金来源73第十二章效益及风险分析7412.1经济效益分析7410.2社会效益分析76..第一章总论1.1项目概况（1）项目名称aa市粮油储备中心新建项目。（2）项目法人xxxx。（3）项目建设地址项目位于aa现代综合物流园区，西临规划1#路，北临规划4#路，东临干渠路。（4）项目建设规模项目总占地面积43806平方米；总建筑面积22114平方米。（5）项目总投资项目总投资12129.77万元。（6）资金来源：企业自筹。（7）项目建设性质新建。1.2项目可行性研究报告编制依据（1）《中华

4、人民共和国环境保护法》（2）《中华人民共和国质量法》（3）《中华人民共和国安全法》..（4）国家振兴东北老工业基地相关政策（5）国家十二五时期科技发展规划相关政策（6）工业企业设计卫生标准（7）《关于太子河区专业市场集聚区建设有关问题市长办公会议纪要》（第53期）（8）其它必须遵循的法规国家和地方的相关政策规定（9）现行工程建设有关建设规范、标准（10）建设单位提供的其他有关资料1.3项目可行性研究报告编制原则（1）严格执行国家、省市和行业的有关法律法规、标准规范、规定；（2）坚持综合决策，走可持续发展道路；（3）坚持以人为本，以创造良好的环

5、境为目标；（4）突出重点，统筹兼顾；（5）坚持前瞻性与可操作性的有机统一。既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的超前性；（6）坚持专业化协作和社会化服务的原则，加强人才、技术交流合作，充分利用资源优势，为社会提供更宽泛的服务范围；（7）设计中采用先进的生产工艺技术和工艺技术装备，确保产品质量和生产效率；（8）节约资金、节约用地，充分合理地利用各种资源，发展循环经济，创建资源节约型企业；..（9）设计中注重环境保护，采取有效措施减轻生产过程中产生的噪声和污染物对周围环境的不利影响。1.4项目可行性

6、研究报告编制范围aa市粮油储备中心新建项目工程可行性研究阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模和工程投资估算，并进行效益评价，作为工程项目的建设依据，并为下一步的初步设计提供指导性的作用。本次可行性研究报告的主要内容包括：·项目背景及建设必要性·项目市场需求预测·项目选址与建设条件·项目规划与工程建设方案·项目工艺及设备方案·环境保护专篇·节能、消防及职业安全专篇·组织机构和人力资源配置·项目招投标及实施计划·投资估算与资金筹措·经济效益分析1.5主要技术经济指标：主要技术经济指标见附表1—1。..附表1—1主

7、要技术经济一览表序号项目名称单位数量备注一总用地面积㎡43806二建、构筑物占地面积㎡18656三总建筑面积㎡22114计容面积24676㎡四道路面积㎡11600五硬化地面面积㎡6178六绿化面积㎡8875七总仓容万吨3.95八建筑密度%42.6九容积率0.565十绿化率%20.3十一总投资万元12129.77..第二章项目背景及建设可行性2.1项目背景2.1.1aa站西商务区概况aa站西商务区，冀临哈大高铁西侧，南临繁荣路，北临振兴路，规划总面积3.7平方公里，一期开发区域东起哈大高铁，西至铁西路，南起繁荣路，北至纸板厂铁路专用线，占地面积

8、约2000亩，将打造成以aa站西广场为中心，集商务，高住与城市交通枢纽分区规划分期开发建设的一体化城市综合体格局。2.1.2aa市专业市场集聚区粮食产业园区概况今年