工程竣工报告 帝景c10#楼

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1、北京珠江帝景C区C10#楼工程竣工报告广东珠江工程总承包有限公司2010年3月31日北京珠江帝景C区C10＃楼工程竣工报告一、工程概况及实际完成情况：1、工程参建单位：建设单位：北京合生北方房地产开发有限公司设计单位：广东珠江建筑工程设计公司勘察单位：北京市城建勘测设计研究院有限责任公司监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司施工单位：广东珠江工程总承包有限公司2、工程质量监督单位：北京市朝阳建委质量监督站3、工程概况（1）北京珠江帝景C区C10#楼，位于朝阳区西大望路。总建筑面积850m2。建筑层数：地上2层，使用性质为餐饮。地上两层为一个防火分区，加自动喷淋系统，有两个

2、直接对外出入口。建筑檐口高度为10.950m。（2）、结构类型钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度：8度。（3）、建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为二级。（4）、本工程设计标高±.000=36.550m。（5）、墙体：外墙为200厚普通砼空心砌块墙；地上无防水房间为蒸压加气砌块墙，地上有防水房间为普通砼空心砌块墙，外墙外保温采用80mm厚聚苯板保温。全部为花岗岩石材外墙饰面。（6）、门窗：1）、外窗框选用断桥铝合金，中空LOW-E玻璃，空气层厚度为12。2）、外门采用铝合金型材落地全玻璃门。3）、门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗用料及门窗玻璃五金的选用严格按样板要求执行。

3、4）、疏散用的防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器5）、管道井检修门定位与管道井外侧墙面平，距楼地面高度处做100高C10混凝土门槛。（7）、屋面：不上人屋面面层为水泥砂浆，防水层为3mm厚SBS改性沥青防水卷材，加3mm厚的改性沥青防水卷材。（8）、室内装修：初装修。4）、室内门窗：除防火门外均不安装。5）、强电照明：包括室内外照明、室内主要为白炽灯、筒灯及吸顶灯。6）、弱电系统：包括电视、电话、宽带。7）、消防：室内设置消火栓系统，室内设置燃气自动报警系统。8）、给、排水及暖卫。9）、外装修：本工程外装修主要为干挂花岗石。实际完成情况：我施工单位严格根据设计图纸及相

4、关设计变更洽商内容施工完毕，无任何遗漏项、并认真做好各分项工程和分部工程的验收工作，符合国家相关施工质量验收规范。一、主要建筑设备调试情况主要的建筑设备调试有：电气工程：（强电）照明系统、动力系统、防雷接地系统、变配电系统；（弱电）电话系统、有线电视系统、宽带网络系统、监控系统、消防报警联动控制系统。给排水工程：给水、排水；消防系统：消火栓系统、自动喷洒系统、气体灭火系统；暖通工程：采暖、通风；以上建筑设备及系统通过调试，运行均正常。一、有关检测项目的检测情况　本工程中主要检测项目有：水泥：安定性、凝结时间、胶砂强度（抗压、抗折）砂：筛分析、含泥量、泥块含量石：筛分析、含

5、泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标砌块：抗压强度钢材：拉伸试验、弯曲试验钢筋接头：力学性能试验防水材料：（卷材）拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度、耐热度；（防水涂料）不透水性、低温柔性、断裂伸长率、拉伸强度。回填土：干密度普通混凝土：稠度、抗压强度抗渗混凝土：稠度、抗压强度、抗渗等级幕墙工程及建筑外窗：风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能。天然石材：环保检测以上检测项目经施工现场见证取样，并送检测部门检测，原材料各项技术指标均符合国家标准。四、建筑节能严格按照设计图纸及规范要求选择节能保温材料、设备，严格实施和监控施工过程，始终把握高效低耗的原则。建筑外门窗型材

6、选用穿条隔热型材，玻璃选用中空LOW-E玻璃。外墙外保温采用80mm厚聚苯板保温。采暖严格按设计要求技术指标配置。建筑节能工程已经验收合格。五、无障碍设施为保证残疾人的出行生活方便和体现社会对残疾人的关爱，在施工中，严格按设计及规范要求做好残疾人坡道（两侧加设栏杆）施工项目。无障碍设施分项工程已验收合格。六、施工技术资料和施工资料收集和整理我施工单位由专职资料员按照北京市建委发布的北京市地方标准DBJ01－51－2003《建筑工程资料管理规程》负责根据工程进度进行工程资料的及时收集、整理，并严格按照规程的要求进行了专业归类，我单位在资料收集时，达到资料书写规范认真、字迹清

7、楚，项目齐全完整、准确、真实，无未了事项，已按国家和北京市有关城建档案管理的规定资料管理要求归档齐全。七、工程质量情况的自评本工程所包含的分部工程有：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风空调、建筑电气、智能建筑共计8大分部工程。整个工程无质量事故和无较大的质量问题出现，对于本工程所完成的各检验批、各分项工程、各分部工程质量经监理单位、建设单位、设计单位等验收通过，其中验收合格率100%，符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。八、本工程已按照图纸及相关规范施工完毕，工