绿色建筑示范项目可行性研究报告编写提纲

《绿色建筑示范项目可行性研究报告编写提纲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、绿色建筑示范项目可行性研究报告编写提纲一、项目概况项目概况包括工程项目地理位置、建筑类型、总平面图、必要的平面图、立面图、剖面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发与建设周期等情况。二、示范目标及主要内容项目的示范目标，要达到的各项技术性能指标。三、项目技术示范方案包括示范技术方案可行性研究报告（含技术方案的遴选、论证说明）、自评结论（按照《绿色建筑评价标准》进行，含控制项、一般项、优选项的达标情况说明）等。（一）节地与室外环境包括选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等；（二

2、）节能与能源利用包括建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等；（三）节水与水资源利用包括水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等；（四）节材与材料资源利用3包括建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等；（五）室内环境质量包括日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等；（六）运营管理包括节约资源保护环境的物业管理系统、智能化系统、建筑设备、系统的高效运营

3、、维护、保养、物业环境认证、垃圾分类回收等；（七）说明项目及技术的有关工程图表四、技术经济分析（一）工程项目投资概算（二）绿色建筑增量成本概算（说明计算基准）（三）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹和地方政府资金支持）五、进度计划与安排根据工程的计划安排，结合工程目前的实际情况编写项目的进度计划与安排。六、效益分析（一）绿色建筑示范效果预测分析（二）环境影响分析（三）市场需求分析（四）示范项目推广前景分析七、技术支持包括项目执行单位、合作单位的技术力量介绍。八、项目风险分析3（一）技术风险分析（二）经济风险分析九、其它工程立项批件、土地使用许可证、规划许可证和开发

4、企业资质证明材料的复印件。十、附表填写说明（一）附表包括住宅建筑、公共建筑二类绿色建筑示范工程项目自评表，请根据所申报工程建筑类型的实际情况填写对应自评表，若申报工程既有住宅建筑又有公共建筑，请分别填写自评表；（二）申报单位应根据项目的可行性研究报告中所确定的技术方案，按照《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006和《绿色建筑评价技术细则》要求对项目实际情况进行自评；（三）“自评情况”有4种选择：满足要求√，不满足要求×，不参评〇，规划设计阶段不参评—；（四）对不参评项目要进行说明；附表为可行性研究报告的附件部分，一同上报。3附表一绿色建筑示范项目自评表（住宅建

5、筑）项目名称项目地址申报单位建筑类型新建（）既有（）（相应选项打√）住宅（）配套公建（）（相应选项打√）总建筑面积住宅万m2示范面积住宅万m2配套公建万m2配套公建万m2取得绿色建筑标识情况设计标识运行标识无证书编号内容序号《绿色建筑评价标准》要求自评情况及说明控制项节地与室外环境4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不

6、高于15㎡。4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。4.1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。4.1.7住区内部无排放超标的污染源。4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。节能与能源利4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案的居住

7、建筑节能标准的规定。16用4.2.2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值。4.2.3采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。节水与水资源利用4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。4.3.2采取有效措施避免管网漏损。4.3.3采用节水器具和设备，节水率不低于8％。4.3.4景观用水不采用传统水源（自来水）和自备地下水井供水。4.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环