附件：绿色建筑示范项目可行性研究报告编写提纲附件精选

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1、附件3绿色建筑示范项目可行性研究报告编写提纲一、项目概况项目概况包括工程项目地理位置、建筑类型、总平面图、平面图、立面图、剖面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发与建设周期等情况。二、示范目标及主要内容项目的示范目标，要达到的各项技术性能指标。三、项目技术示范方案包括示范技术方案可行性研究报告（含技术方案的遴选、论证说明）、自评结论（按照《绿色建筑评价标准》进行，含控制项、评分项、提高与创新的情况说明）等。（一）节地与室外环境包括选址、土地利用、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与场

2、地生态等；（二）节能与能源利用包括建筑节能设计、建筑与维护结构、供暖通风与空调、照明与电气、能量综合利用等；（三）节水与水资源利用包括水系统规划设计、节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用等；（四）节材与材料资源利用-11-包括建筑结构体系、节材设计、材料选用等；（五）室内环境质量包括室内噪声级、隔声性能、围护结构保温隔热设计、室内声环境、室内光环境与视野、室内热湿环境、室内空气质量等；（六）提高与创新包括性能提高、创新等；（七）说明项目及技术的有关工程图表四、技术经济分析（一）工程项目投资概算（

3、二）绿色建筑增量成本概算（说明计算基准）（三）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹和地方政府资金支持）五、进度计划与安排根据工程的计划安排，结合工程目前的实际情况编写项目的进度计划与安排。六、效益分析（一）绿色建筑示范效果预测分析（二）环境影响分析（三）市场需求分析（四）示范项目推广前景分析七、技术支持（一）项目执行单位的技术力量描述（二）技术支撑单位介绍（三）选用技术、产品列入部、省级推广目录，获得鉴定证书、推广证书情况介绍-11-八、项目风险分析（一）技术风险分析（二）经济风险分析九、其它绿色

4、建筑示范项目自评表、工程立项批件、土地使用许可证、规划许可证和开发企业资质证明材料的复印件。附表：绿色建筑示范项目自评表-11-附表绿色建筑示范项目自评表一、自评总述根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）要求，绿色建筑一、二、三星级评分要求分别为50、60、80分。经自评估，本项目的控制项全部达标，每类指标评分项得分均不小于40分，评分项与加分项的加权总得分达到___星级的标准。各章节得分情况见表1：表1项目自评得分情况节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用

5、室内环境质量加分项总分值100100100100100—适用分值自评得分换算得分权重系数加权得分自评总分二、项目效果图（需标示申报范围）项目地理位置、建筑面积、层数、高度、主要功能等概述：三、自评内容项目名称项目地址申报单位建筑类型新建（）既有（）（相应选项打√）住宅（）公建（）其他（）（相应选项打√）总建筑面积万m2示范面积万m2-11-取得绿色建筑标识情况设计标识（）运行标识（）无（）证书编号节地与室外环境子项条文编号条文满分不参评分达标/得分控制项4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，

6、且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。//√4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。//√4.1.3场地内应无超标污染物排放。//√4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。//√土地利用4.2.1节约集约利用土地。194.2.2场地内合理设置绿化用地。94.2.3合理开发利用地下空间。6室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。44.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质

7、量标准》GB3096的有关规定。44.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。64.2.7采取措施降低热岛强度。4交通设施与公共服务4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。94.2.9场地内人行通道采用无障碍设计34.2.10合理设置停车场所。64.2.11提供便利的公共服务。6场地设计与场地生态4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。34.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于

8、10hm2的场地进行雨水专项规划设计。94.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。6-11-4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。6合计100节能与能源利用子项条文编号条文满分不参评分达标/得分控制项5.1.1建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。//√5.1.2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。//√5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。//√5.1.