土地房屋及场地租赁合同书

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1、土地房屋及场地租赁合同书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协定，甲方将自己空地及所盖出租给乙方使用，场地为双方协商的范围为标准，用来经营，具体事项如下：一、甲方需协助解决乙方的水电问题，水、电费由乙方自行负责承担，如被国家征用到该出租地而租赁期未满，则租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算退还（注：在被国家征的情况下，才于此为计租金为效），未被国家征用的情况下，乙方继续租用。乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将该出租土地房屋及场地擅自转租、抵押或贷款等行为，如出现类似情况，视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同并收回出租土地房屋及场地。二、租赁期限和付款方式：租赁

2、期限为年，自年月日至年月日止，第一年租金为每年一次性支付给甲方人民币：元整（￥：元整）；第二年分为二次支付：上半年人民币元整（￥：元整）、下半年人民币元整（￥：元整）；乙方必须先交贰仟元整给甲方作为押金，在租赁期间乙方要爱护固有设施—1—设备物品，不得损坏其房屋的结构及用途等，如由于乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修缮完好，甲方如数返还其押金贰仟元整给乙方；如乙方未修缮给甲方造成经济损失则从其押金中扣除。三、遇到土地纠纷，须由甲方解决，与乙方无关，乙方在同等情况下享有优先续租的权利，租赁期间满合同自然终止。合同期满前，乙方要继续租赁应当在合同期满前一个前通知甲方。如遇到国家征收，甲方的场地与

3、租给乙方的简易平房的赔偿归甲方所有，乙方无权享有。四、解除合同后，由乙方所添加的设备、简易围盖固有物归还乙方。五、以上合同为双方协议签订，如有任何一方违约，将赔偿给由所造成另一方的全部损失。六、本合同书壹式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起具有同等的法律效力，望双方共同遵照合同条项执行。甲方签章：身份证号码：乙方签章：身份证号码：年月日—2—