专业分包合同(范本)091128

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1、建设工程施工专业承包合同（合同名称按照集团统一格式填写）发包人（甲方）：合肥万润食品有限公司承包人（乙方）：合同编号：YRHFWR-FB-20110707001签约地点：合肥市肥东县签约时间：年月日第一部分　　协议书　发包人（全称）：合肥万润食品有限公司（以下简称甲方）　承包人（全称）：（以下简称乙方）为明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况

2、，经甲、乙双方协商，特订立以下合同条款，以资共同遵守。　　一、工程概况　　工程名称：合肥万润食品有限公司主厂房屋面防水工程　　工程地点：肥东县新城开发区工程内容：合肥万润食品有限公司屋面原防水层的处理及排水重新施工、新防水层的施工　　二、工程承包范围及承包方式承包范围：主厂房办公区屋面6000m2防水的重新施工承包方式：包工包料　　三、合同工期：开工日期：（实际开工日以发包人书面签认的开工令为准）竣工日期：合同工期总日历天数15天。总工期已经综合考虑了国家法定节假日、冬雨季施工等不利因素对于合同工期的影响。　　四、质量标准及目标　　工程质量标准目标：质量评定“合格

3、”，满足发包人规定的相应房屋交验标准。本工程的质量目标应与整个工程的质量目标一致。　　五、合同价款　　人民币（大写）：元；　　　　　（小写）：元。六、组成合同的文件及解释顺序(1)本合同协议书(2)本合同专用条款(3)本合同通用条款(4)图纸(5)标准、规范及有关技术文件第36页共37页(6)投标书及其附件　构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

4、九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本合同中有特殊规定的、或完成本合同所必须的）及现场管理规定都视为本合同的组成部分，对承包人均具有约束力，承包人不能以任何理由提出异议（程序本身有错误的情况除外）或其他要求。如程序本身有错误，承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面意见，否则视为承包人已接受。十一、合同生效　　合同订立时间：年月日　　合同订立地点：本合同双方约定：合同双方在合同协议书上签字，并分别加盖双

5、方单位的公章或合同专用章，并且发包人已收到中标人按规定提交的履约保证金后生效。如承包人未按照约定提供保函的，承包人要向发包人承担合同暂定总价的10%违约金。发包人：有限公司承包人：有限公司法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：日期：日期：第36页共37页第二部分　　通用条款参见《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）第二部分“通用条款”第三部分　　专用条款　　一、词语定义及合同文件　　2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：同第一部分协议书合同签订后双方有关工程的洽商、变更所达成的书面协议或双方盖章确认的文件均应视为本合同协议书的有效组成部

6、分。发承包双方此前所签署的协议如与本合同有异时，应以本合同为准。在本合同生效后达成的书面文件，以时间在后的为准。　　3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用╱语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：工程建设现行的法律、法规；凡属国家、行业、地方发布的标准、规范应由承包人自行购买和准备。如果本合同约定的标准、规范、图纸、以及国家、行业、地方发布的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，其中的数量以图纸为准，质量要求/工艺标准按照以下原则选择：3.2.1、如果图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求/工艺标准低于国家、行业、地方标准的

7、，则按国家、行业、地方标准执行；3.2.2、如果图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求/工艺标准高于国家、行业、地方标准的，按图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求/工艺标准执行；3.2.3、如果图纸中的质量要求/工艺标准与本合同约定的标准、规范出现矛盾或歧义的，在满足国家、行业、地方标准的基础上按本合同约定的标准、规范执行。3.2.3.1国内和发包人均没有相应标准、规范的，承包人应按发包人要求的时间和技术要求提出施工工艺，经发包人、监理组织有关专家论证认可后执行。3.2.3.2凡属发包人自行编制的标准和规定由发包人按一式一份提供给承包人。3.2.4、由于上述

8、标准（含图