三层框架结构办公楼工程施工组织设计方案(含节能)

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1、.目录第一章、编制依据2第二章、工程概况2第三章、使用国家及地方规范清单4第四章、施工部署及施工方法64．1部署原则64．2施工顺序及施工阶段的划分74．3测量控制及放线8第五章、劳动力计划及主要施工机械计划95．1施工机械设备计划95．2投入本工程的检测仪器及设备115．3劳动力投入计划12第六章、主要技术措施及施工要点136．1脚手架施工方案136．2主体施工方法及技术措施196．2．1模板工程196．2．2钢筋工程246．2．3砼工程276．2．4砌筑工程316．3屋面及防水工程336．3．1屋面工程施工要点33...6．3．2SBS防水卷材施工要点34

2、6．3．3屋面渗漏的防治措施366．3．4其它防水工程施工要点386．4装饰工程406．4．1一般抹灰406．4．2外墙涂料施工方案416．5楼地面工程446．6节能保温工程446．6．1材料选用446．6．2水泥发泡板施工方案45第七章、工程质量控制措施487．1质量责任制487．2施工准备过程中的质量控制507．3施工过程中的质量控制517．4计量管理527．5工程技术复核与隐蔽工程验收537．6防止质量通病的措施53第八章、季节性（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点548．1冬期施工548．2雨季施工55第九章、技术节约措施56第十章、安全技术和消防保卫

3、措施58...10．1施工安全措施5910．2高空作业安全措施63第十一章、进度控制要求及施工进度网络计划64第十二章、成品及设备部件的保护措施65第十三章、文明施工和标准化管理67...第一章、编制依据⑴九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程定点图；⑵九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程设计方案；⑶九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程地址勘察报告；⑷九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程技术措施和设计要点；⑸国家现行的有关法规、规范、技术标准，河北省、廊坊市颁布的现行建筑设计规定；工程概况本工程建筑名称为天泰人和小区10#综合楼，建筑地点位于廊坊市光明东

4、道以北，建设路以东。本工程建筑主体为三层，建筑高度11.850m（室外地面到檐口的高度），建筑面积为3048。88㎡。本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限50年，抗震设防烈度为8度。主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础...本工程基础形式采用天然地基上浅基础，砼标号为C35，基础垫层采用C20素混凝土。基础部分墙体材料采用MU10粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑，基础墙双面抹1:2水泥砂浆20mm厚，粉煤灰砖容重不大于22KN/㎡。（二）主体结构工程混凝土工程：柱、梁、板混凝土为C30。砌体工程：±0.000以上的墙体采用加气混凝土

5、砌块，M7.5混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块容重不大于8KN/㎡。（三）装饰工程外墙采用乳胶漆墙面，内墙以水泥砂浆墙面为主，卫生间采用瓷砖墙面（有防水层）。（四）门窗工程1、所有外墙窗均为塑钢窗，5mm厚白色浮法玻璃（空气层厚度9mm）。2、门窗立樘位置，图纸无特别标明时，窗及门均立墙中。直接对外窗均为中空玻窗并加装活动横百页，遮阳设施甲方自理。外窗的抗风压和气密性需达到6级，水密性需达到2级。（五）节能工程...1.墙体保温材料为水泥发泡板，墙面保温厚度为90mm。2.屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为100mm。（六）防水工程1.墙基防潮：底层所有墙体均须进行

6、防潮处理，未设钢筋混凝土自防水处做水泥砂浆。当室内地坪出现高差或室内地坪低于室外地坪时，不仅在两到地坪出的墙身内做两到水平防潮层，而且应对有高差部分的墙体做垂直防潮。2.屋面防水等级为二级。防水层采用2mm厚SBS改性沥青防水卷材，其合理使用年限为15年。第一章、使用国家及地方规范清单...⑴工程测量规范（GB50026-93）；⑵地基与基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2002）；⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；⑹

7、屋面工程技术规范（GB50207-2002）；⑺地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）；⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-2002）；(10)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(11)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；(14)国家建筑标准设计图集（11G101-1,2,3）（15）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005

8、）；...（16）建筑外门窗气密、水密