质量通病防治专项工程施工设计方案(已改)

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1、..施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程编号：致：安徽中祥建设项目管理有限责任公司（项目监理机构）我方已完成新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程住宅质量通病防治施工组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较

2、大分部分项工程专项方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日Word格式..专项施工方案会签表工程名称新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程专项方案名称住宅质量通病防治编制说明：本专项施工方案结合该工程现场实际情况，针对本工程特点，依据设计及建筑施工规范，在符合现行国家标准的前提下编制而成。编制人：年月日审核意见：审核人：年月日施工企业审批意见：审批人：年月日Word格式..新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程住宅质量通病防治专项方案安徽联邦建筑安装工程有限公司2016年12月目录Word格式..

3、一、前言 二、编制依据 三、工程总体及设计概况 四、质量管理制度 五、质量通病防治措施住宅质量通病防治专项方案一、前言 Word格式..建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。在实际的建筑工程施工中还是同样可以看到这样或那样的问题的出现，究其原因是施工人员对如何预先控制工程质量通病缺少必要的理论知识和实践经验。针对本工程的特点，结合企业的施工水平，编制如下住宅质量通病防治方案，以在施工中及时预见质量通病的发生，以便及时有效的控制通病的发生，以及发现质量问题后如何处理。 根据《宣城市住宅

4、工程质量通病防治实施规定》编制本工程质量通病防治方案，施工中按质量通病防治要求组织实施需要增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支计取，施工前经监理、建设单位认可签证后方实施。 二、编制依据①施工图纸、合同 ②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013③施工组织设计、施工文件④《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》⑤广德县相关质量文件以及其它相关标准、规范三、工程总体及设计概况本工程位于安徽省广德县新杭镇流洞。基础采用人工挖孔灌注桩基础，主体为钢筋混凝土框架结构，结构设计合理使用年限为50年。本工程合同

5、工期为250天，合同价款为1533.5609万元。建筑总面积约为8574.98M2，地上4层、6层。邹园园担任项目经理，林传华担任项目技术负责人。①工程质量管理目标：按国家验收规范一次性验收“合格”标准。②工程安全文明施工管理目标：安全等级要求为“合格”标准。③工程工期及施工进度管理目标：本工程计划于2016年12月18日开工，计划竣工时间为2017年12月17日，总工期为365日历天（具体日期以开竣工报告为准）。④建设概况 工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程Word格式..建设地点：安徽省广德县

6、新杭镇流洞建设单位：广德阳光房地产开发有限公司 勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院 设计单位：江苏华电工程设计院有限公司 监理单位:安徽中祥建设项目管理有限责任公司 施工单位：安徽联邦建筑安装工程有限公司 质量监督单位：广德县建筑工程质量监督站四、质量管理制度 ①技术交底制度分项工程开工前，土建工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。②工序交接检制度工序交接检即：(1)工种之间交接

7、检。(2)成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。③隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表

8、，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。④施工过程的质量三检制度施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。⑤严格执行材料半成品、成品采购及验收制度Word格式..原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合