[合同协议]最新商品房买卖合同

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1、合同编号：_________最新商品房买卖合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共6页最新商品房买卖合同出卖人：______________________注册地址：____________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：___________________联系电话：____________________邮政编码：___________

2、_________委托代理人：___________________地址：_______________________邮政编码：____________________联系电话：____________________委托代理机构：__________________注册地址：____________________营业执照注册号：________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第5页共6页邮政编码：____________________买受人：__________________

3、____(本人)(法定代表人)____________________最新商品房买卖合同国籍________________________(身份证)(护照)(营业执照注册号)__________地址：_______________________邮政编码：____________________联系电话：____________________(委托代理人)姓名：______________国籍：_______________________地址：_______________________邮政编码：____________________电话：_________

4、______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据第5页共6页出卖人以____________方式取得位于____________、编号为_________的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为____________________。该地块土地面积为____________，规划用途为________，土地使用年限自______年____月_

5、___日至______年___月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________。建设工程规划许可证号为____________，施工许可证号为______________。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为______。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____(幢)(座)_______(单元)(层)_______

6、号房。该商品房的用途为________，属________结构，层高为_______，建筑层数地上____层，地下____层。该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。最新商品房买卖合同第5页共6页该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米____元，总金额(____

7、__币)____千____百____拾____万_____千_____百____拾_____元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(__________币)每平方米__________元，总金额(_________币)____千_____百_____拾____万____千_____百____拾____元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(________币)_____千_____百____拾_____万_____千_____百____拾_____元整。4._____________________________。第5页共6页合同编号：