《国家住宅设计要求规范》

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1、实用文档住宅设计规范　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1总则　　l.0.l为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。　　1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。　　l.0.3住宅按层数划分如下;　　　　l低层住宅为一层至三层;　　　　2多层住宅为四层至六层;　　　　3中高层住宅为七层至九层;　　　　4高层住宅为十层及以上。　　1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关

2、规定。　　1.0.5住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。　　l.0.6住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。　　1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。　　l.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。　　1.0.9住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2术语　　2

3、．0．1住宅residentialbuildings　　供家庭居住使用的建筑。　　2．0．2套型dwellingsize　　按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。　　2．0．3居住空间habitablespace　　系指卧室、起居室（厅）的使用空间。　　2．0．4卧室bedroom　　供居住者睡眠、休息的空间。　　2．0．5起居室（厅）livingroom　　供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。　　2．0．6厨房kitchen　　供居住者进行炊事活动的空间。　　2．0．7卫生间bathroom　　供居住者进行便溺、洗

4、浴、盥洗等活动的空间。　　2．0．8使用面积usablearea　　房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。　　2．0．9标准层typicalfloor　　平面布置相同的住宅楼层。　　2．0．10层高storeyheight　　上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。　　2．0．11室内净高interiornetstoreyheight　　楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。　　2．0．12阳台balcony　　供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。　　2．0．13平台terrace　　供

5、居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。　　2．0．14过道passage　　住宅套内使用的水平交通空间。　　2．0．15壁柜cabinet　　住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。　　2．0．16吊柜wall－hungcupboard　　住宅套内上部的贮藏空间。　　2．0．17跃层住宅duplexapartment　　套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。　　2．0．18自然层数naturalstoreys　　按楼板、地板结构分层的楼层数。　　2．0．19中间层middle－floor　　底层和最高住户入口层

6、之间的中间楼层。　　2．0．20单元式高层住宅tallbuildingofapartment　　由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。　　2．0．21塔式高层住宅apartmentoftowerbuilding　　以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。　　2．0．22通廊式高层住宅gallerytallbuildingofapartment　　由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。　　2．0．23走廊gallery住宅套外使用的水平交通空间。　　2．0．24地下室basement　　

7、房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。　　2．0．25半地下室semi－basement　　房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2。　3套内空间　　3．1套型　　3.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。　　3.1.2文案大全实用文档普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3．1．2的规定。套型居住空间数（个）使用面积（㎡）一类234二类345三类356四类468　　注：表内使用面积均未包括阳台面积。3．2卧室、起居室（

8、厅）　　3．2．1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定：　　　　1双人卧室为10m2；　　　　2单人卧室为6m2；　　　　3兼起居的卧室为12m2。　　3．2．2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2。　　3·2·3起居室（厅）内