国投电气用户服务手册

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1、电气用户服务手册一、电气工程说明本工程总建筑面积为14.2万平方米，建筑物高60米（局部80米）地下三层，地上十五层（局部二十层）1．电气工程范围本工程电气工程包括以下几个部分：（1）高低压供配电系统（2）电气动力配电系统（3）电气照明（含事故照明）配电系统（4）防雷与接地系统2．电力技术指标本工程电力技术指标如下：总设备安装容量：KW　　　　　照明：KW　　　　　动力：KW（含空调）总用电计算容量：KW变压器安装容量：8*2000KVA本工程为一级负荷，由建筑物西北侧引来的两路独立10KV高压电缆至地下一层电缆分界室，由分

2、界室再引至地下三层总变电室，该变电室设6台2000KVA变压器。再由总变电室内高压总配电柜引两路10KV高压电缆至地下三层分变电室该变电室设2台2000KVA变压器。二、系统图及设备机房位置图1．电气系统图及说明见电气供电系统图（见竣工图）（1）以下负荷由双路低压电源，末端自投供电：应急照明、消防电梯、客梯、正压送风机、排烟风机、电动防火卷帘门。（2）一般照明、电梯、动力等均为二级负荷。（3）为确保应急照明、疏散照明等负荷供电的连续性，本工程采用应急电源装置作为第三电源。（应急供电时间按90分钟设计）。（4）本工程采用高压计

3、量方式：低压进线总开关处设计量表（物业管理用）。2．本工程共设八段插接母线，分别供ABCD栋照明、插座、风机盘管，地下室及车库照明采用电缆分段供电。大型及重要负荷（如制冷机房、消防泵、生活泵等）采用专用回路放射式供电。本工程设有专用电气竖井，所有各种垂直走向的线路除注明外均敷设在竖井内。本工程重要用电负荷如消防泵、喷淋泵、排烟及加压风机、消防电梯、客梯、消防中心、计算机中心、网络中心等以及事故照明等用电均采用两路电源在末端互投两路电源来自不同的低压母线段。3．变配电室位置变配电室位置见B03层平面图（概述附图）本工程主变电室

4、设在C、D栋地下三层，分变电室设在A栋地下三层。高低压开关柜均选用下进下出的接线方式，在柜顶上方设密闭插接母线。无功功率补偿装置采用低压静电电容器在低压侧集中补偿，并实现依据负荷变化自动补偿，补偿后的功率因数COSφ≥0.9在变配电室设有专用送、排风系统和气体自动灭火系统。每层坚井见各层平面图。三、电气动力本工程竖向电气动力配电采用电力电缆在桥架内进行敷设。本工程75KW以下电动机均采用直接起动方式。消防泵和喷淋泵采用自耦降压起动方式。所有电动机均设有空气开关做为电动机的控制和保护装置。生活泵、污水泵、中水泵、热水循环泵、冷

5、冻机、冷却塔、空调节器机、进风机、排风机等设备以及各种电动阀、电磁阀、蝶阀等均由DDC控制。每台设备亦可手动控制。凡是消防专用设备如：消火栓泵、喷洒泵、加压风机、专用排烟风机等不纳入DDC系统；这些设备可在就地手动控制和消防中心手动和自动启停控制。四、电气照明1、本工程电气照明主要包括：一般照明、局部照明、应急照明。2、本工程照明光源大部分采用荧光灯，荧光灯等气体放电光源均配置低损耗电感镇流器且装电容补偿，功率因数>0.9。3、应急照明：主要厅堂、走廊、重要机房等设有应急照明和疏散照明。照度标准：地下车库75LX办公用房50

6、0LX大堂、多功能厅300LX计算机房等300LX机电用房150LX主要疏散口的安全通道指示灯和疏散诱导灯采用交、直流两用，内设可进行浮充电蓄电池，持续时间≥90分钟。一般照明以单电源供电，照明及插座分别由配电箱分支路供电，照明支路采用单相两线制，安装高度低于2.4m的灯具，需增加一根PE线，图中不再表示；插座支路采用单相三线制（L、N、PE）并设漏电开关保护；事故照明采用双电源互投，由专用的配电箱供电。首层以上竖井的应急照明母线及总照明配电箱主开关由DDC系统进行控制。五、防雷接地系统1．本工程为二级防雷，利用建筑物基础做

7、混合接地体。2．本工程采用TN-S系统，接地电阻值≤0.5欧姆，以建筑物的基础钢筋做为共用接地体变压器中性点接地体，在屋面用40*4镀锌扁钢做避雷网，暗敷在面砖下，利用柱内结构的两根（ф16）主筋做引下线引至基础，并进行一次周圈贯通性焊接，在南、北墙引下线距地0.5米处甩出接地端子以备摇测接地电阻。突出屋面的各种正常情况下不带电的金属体均应系用ф12镀锌圆钢与避雷带焊接。3．在变电室、强（弱）电配电间、弱电机房、电梯机房等均设等电位接地端子箱。1．在各弱电机房电源进线端装设浪涌电压抑制器保护线路。2．室外配电箱（柜）均装设避

8、雷器。3．插接支路均设漏电保护，漏电保护选用电磁式，动作电流≤30MA，动作时间为≤0.1S。六、注意事项1．应接管设备的验收证明。2．应保管产品有关产品资料、联系方式等。3．应建立各项管理制度。4．电气维修管理应严格遵守以下规定：（1）电气维修人员必须持证上岗，严格按照国家颁布标准《电气