商业地产市场调研表格经典

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2、赁价格租售率地下一层一层二层三层其他楼层商业定位业态定位商业街□百货□SHOPPINGMALL□底商（社区型□街区型□）专业市场□综合市场□其它业态□功能定位购物□餐饮□娱乐□休闲健身□综合□市场定位终端客群来源终端客群特征购买力及习惯经营定位统一收银统一管理□分营收银分营管理□形象定位高端时尚□大众流行□其他□如为其它则注明租售模式租赁租赁模式出租率租赁者租赁年限物业管理费经营模式销售上市总面积已销售面积零售总面积已零售总面积整售总面积已整售总面积各期开盘时间各期开盘商业供应量首期开盘价格商铺价格涨幅%/年销售模式销售形态首层单价临街：内铺：销售

3、优惠付款折扣：促销形式：各层租金招商优惠反租返租价格返租年限可否自营返租期满处理方式返租回报支付方式返租回报率抽取点数经营状况商户数总商户数产权商户数租赁商户数总销售额(天)客流量日均客流量节假客流量客源构成客源消费额(日)推广情况推广主题媒体选择广告频率促销活动主题效果分析其他周边商业环境评价项目位置图项目平面图商铺销售分析商铺租赁分析客户群分析项目优势分析项目劣势分析第三方改变