精装修施工工序

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1、[键入文字]精装修施工工序（参考）记录编号：1.精装修房施工工序施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地砖镶贴（含大理石）→厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴（含浴缸安装）厨、卫、走廊吊顶/分户门框安装电管穿线→厨卫地砖镶贴→安装地龙骨→室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料→毛地板安装/阳台栏杆、扶手安装→楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料→竖向木结构封板、分户门、户内门安装/橱柜、淋浴房安装/空调及挡板安装卫生洁具、五金安装→楼梯间地砖及大理石镶贴/楼梯间栏杆安装→阶段性暂停7天→电梯门

2、框安装→木地板、踢脚线安装/墙纸粘贴/室内不锈钢栏杆安装→室内墙及顶面刷第二度涂料/室内铝合金门窗硅胶完成/晾衣竿安装衣帽间、储藏柜安装/开关/插座面板、风口、灯具安装→室内墙/顶面刷第三度涂料→楼梯扶手安装/公共部位电箱门安装→楼梯间刷第二、三度涂料细部检查、整改→空气检测、竣工验收、移交物业2.装修施工工序说明2.1.施工准备1)装修方案审定Ø根据样板房由设计出签字确认图纸Ø根据样板出装饰施工图及节点深化图纸第11页共11页[键入文字]Ø根据样板排出墙地砖铺贴图Ø根据样板排出木地板铺贴图Ø水、电管线图，自平衡施工图1)由施工单位编写

3、装修施工组织设计（重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品保护、安全文明施工等方案），报监理及甲方审定。2)土建与精装修工序移交Ø几何尺寸（开间、净高、门洞尺寸等）及裂缝、空鼓等偏差检查Ø土建偏差整改（总包）Ø铝合金门窗淋水试验（总包）（设置质量停歇验收点）Ø管道洞口、地面盛水试验（总包）Ø铝合金成品外型目测检查（检查内容：是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染等）及成品保护措施验收（设置质量停歇验收点）3)单元门封闭Ø单元内流水作业施工管理Ø套内铝合金门窗成品保护措施4)甲、乙供材料清单及计划Ø甲供材料清单及进场计划Ø乙供材料清单及报验

4、计划第11页共11页[键入文字]1)装修施工计划Ø装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划2)施工准备协调及交底工作1.1.装修水电管道施工及卫生间墙面防水1)水电管（包含净水管道、煤气管道）施工Ø吊顶定位弹线Ø开洞开槽Ø水电管施工，煤气管道施工，水管试压（设置质量停歇验收点），煤气管道气密性试验及验收（设置质量停歇验收点）。Ø修补管线槽2)卫生间墙面防水（浴缸及淋浴房部位）Ø基层清理Ø防水层施工及验收（设置质量停歇验收点）1.2.卫生间、阳台墙地砖铺贴，地面防水施工，盛水试验，木结构基层施工1)分户门框及室内竖向木结构基层施工2

5、)木门尺寸测量复核3)厨房、卫生间墙砖铺贴4)橱柜、淋浴房尺寸测量第11页共11页[键入文字]1)地面基层清理2)厨房、阳台管洞防水、卫生间（厨房）地面防水施工3)厨房、阳台管洞盛水，卫生间（厨房）地面防水层盛水试验及验收（设置质量停歇验收点）1.1.吊顶及地龙骨等施工1)自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工2)厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收（设置质量停歇验收点）3)室内地龙骨防腐处理及施工（设置质量停歇验收点）4)通电试验（设置质量停歇验收点）5)电管穿线及电阻测试验收6)吊顶封面板7)浴缸安装及墙砖收头处理（

6、留检修口）和浴缸成品保护、浴缸盛水验收（设置质量停歇验收点）8)厨房、卫生间、阳台地砖铺贴及成品保护9)卫生间（厨房）盛水试验及验收（设置质量停歇验收点）1.2.室内墙、顶面刮腻子、刷第一遍涂料1)墙、平顶阴阳角批嵌找方2)墙、平顶面刮腻子打砂皮修补第11页共11页[键入文字]1)墙面、平顶刷第一遍涂料1.1.安装毛地板、阳台栏杆及扶手1)龙骨基层清理及隐蔽验收2)毛地板防腐处理及铺设（设置质量停歇验收点）3)橱柜、淋浴房等定位打眼、4)阳台栏杆安装及成品保护5)阳台扶手安装及成品保护6)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施1.2.

7、楼梯间墙顶面批腻子刷第一遍涂料1)楼梯间电箱框安装保护2)楼梯间滴水线施工3)楼梯间墙、顶面阴阳角批嵌找方4)楼梯间平顶、墙面刮腻子打磨修补5)楼梯间平顶、墙面刷第一遍涂料1.3.竖向木结构封板、分户门、橱柜、空调及栏板等安装1)分户门安装及成品保护2)空调及阳台部位空调栏板安装3)橱柜淋浴房安装及成品保护（设置质量停歇验收点）第11页共11页[键入文字]1)竖向木结构封板及户内门安装及成品保护2)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施1.1.楼梯间地砖/大理石镶贴1)室内卫生洁具、小五金安装及成品保护（设置质量停歇验收点）2)楼梯栏

8、杆安装及成品保护3)楼梯间大理石镶贴4)为了使砂浆强度达到要求，保证铺贴质量，特阶段性停工7天5)楼梯间地砖铺贴6)楼梯间地砖铺贴及成品保护7)电梯门框安装8)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施1.2