万科08—09资产负债表项目趋势分析[1]

《万科08—09资产负债表项目趋势分析[1]》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、资产负债表项目趋势分析编制单位：万科2009年12月31日单位：元资产2009-12-312008-12-31增（减）/%结构/%流动资产货币资金23,001,923,58419,978,285,056交易性金融资产740,470.75--应收票据----应收账款713,191,936922,774,848预付账款8,736,319,4883,160,518,912应收股利----应收利息----其他应收款7,785,809,4083,496,097,024存货90,085,294,08085,898,698,752消耗性生物资产----待

2、摊费用----一年内到期的非流动资产----其他流动资产----影响流动资产其他科目----流动资产合计130,323,275,776113,456,373,760非流动资产可供出售金融资产163,629,472167,417,888持有至到期投资----投资性房地产228,143,152198,394,768长期股权投资3,565,382,9122,485,725,184长期应收款----固定资产1,355,976,9601,265,332,736工程物资----在建工程593,208,256188,587,024固定资产清理----生产

3、性生物资产----油气资产----无形资产81,966,328--开发支出----商誉----长期待摊费用31,318,69025,268,164递延所得税资产1,265,649,5361,449,480,576其他非流动资产----影响非流动资产其他科目----非流动资产合计7,285,275,1365,780,206,592资产总计137,608,560,640119,236,583,424流动负债短期借款1,188,256,1284,601,968,128交易性金融负债--1,694,880应付票据30,000,000--应付账款16

4、,300,048,38412,895,963,136预收账款31,734,800,38423,945,754,624应付职工薪酬806,504,448517,762,848应交税费1,176,877,696-861,985,152应付利息122,643,720219,884,032应付股利----其他应付款9,258,734,5929,968,304,128预提费用----预计负债34,355,81641,729,468递延收益-流动负债----一年内到期的非流动负债7,440,414,20813,264,374,784应付短期债券----

5、其他流动负债----影响流动负债其他科目----流动负债合计68,058,279,93664,553,721,856非流动负债长期借款17,502,797,8249,174,120,448应付债券5,793,735,6805,768,015,872长期应付款----专项应付款----递延所得税负债802,464,448867,797,952递延收益-非流动负债----其他非流动负债8,408,14412,644,850影响非流动负债其他科目----非流动负债合计24,141,762,56015,864,308,736负债合计92,200,0

6、42,49680,418,029,568所有者权益实收资本（或股本）10,995,210,24010,995,210,240资本公积金8,557,716,4807,853,144,064盈余公积金8,737,841,1526,581,984,768未分配利润8,808,398,8486,184,278,016库存股----外币报表折算差额276,721,088277,307,776未确认的投资损失----少数股东权益----归属于母公司股东权益合计37,375,889,40831,891,924,992影响所有者权益其他科目----所有者权

7、益合计45,408,514,04838,818,549,760负债及所有者权益总计137,608,560,640119,236,583,424水平分析万科公司总资产比年初增加15.41%，从资产分布上看，主要表现为预付帐款增加122.70%，在建工程增加214.55%；且均超过资产的涨幅，从资金来源上看，长期借款增加90.78%，非流动负债增加52.18%，远远超过了资产的增加，而流动负债仅增加了5.43%，减少了短期内企业偿债的压力、风险。所有者权益增加了16.98%，主要表现为盈余公积金和未分配利润的增加，可以看出09年万科企业发展还是

8、很好，利润相比增加了。就流动资产而言，预付帐款增加176.42%，土地越来越稀缺是预付帐款增加的主要原因。货币资金增加了15.13%，主要是企业规模及工作量的增加，资金流动性较好