建筑工程质量通病防治监理细则(工友)2326

《建筑工程质量通病防治监理细则(工友)2326》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、北京佳益威海华润中心住宅一期项目监理部质量通病防治监理细则一、专业工程特点：建筑设计和结构设计概况本段应对应病条目写设计情况，如对应本文的桩、结构楼板、墙体、抹灰、外保温等。让人一看就知应采取些什么措施。二、编制依据1．已审批的监理规划、细则；2．已审定的施工组织设计和施工方案；3．国家颁发的相关法律、法规及验收评定标准（GB50300-2001、GB50204-2002）；4.工程建设强制性条文标准。5．设计施工图纸及标准图集及《住宅工程质量通病专项治理任务书》；6．地质勘察报告；7、威海市质量通病要点；三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施

2、（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。2、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。四、质量通病防治具体技术措施如下：·灌注桩质量通病及防治措施1、缩颈1.1产生原因分析第25页共25页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心住宅一期项目监理部质量通病防治监理细则

3、（1）清孔不彻底，泥浆中含泥块较多，再加上终灌拔管过快，引起桩顶周边夹泥，导致保护层厚度不足。（2）孔中水头下降，对孔壁的静水压力减小，导致局部孔壁土层失稳坍落，造成混凝土桩身夹泥或缩颈，孔壁坍落部分留下的窟窿，成桩后形成护颈。（3）塑性土膨胀导致桩径缩小形成缩颈。1.2防治措施预防缩径的关键是控制泥浆比重，确保泥浆能保持孔壁平衡。（1）使用直径合适的钻头成孔，根据地层变化配以不同的泥浆。（2）成孔施工时应重视清孔，在清孔时要做到清渣而不清泥，预防清孔后的在浇筑混凝土的过程中局部坍塌，导致缩径的产生。（3）成孔时，应加大泵量，加快成孔速度，快速

4、通过，在成孔一段时间，孔壁形成泥皮，孔壁不会渗水，亦不会引起膨胀，如出现缩径，采用上下反复扫孔的办法，以扩大孔径。2、孔底沉淤 2.1产生原因分析在钻孔成孔，拆除钻杆泥浆，停止循环至吊放钢筋笼，浇灌水下混凝土的全过程中，施工环节多，时间长，会在孔底淤积较厚的淤泥而影响成桩质量.静置的时间越长，淤积的淤泥越多。2.2防治措施一次清孔后，不符合要求，要采取措施：如改善泥浆性能，延长清孔时间等进行清孔。在下完钢筋笼后，再检查沉渣量，如沉渣量超过规范要求，应进行二次清孔，二次清孔可利用导管进行，准备一个清孔接头，一头可接导管，一头接胶管，在导管下完后，

5、提离孔底0.4m， 在胶管上接上泥浆泵直接进行泥浆循环。沉渣厚度达到设计及规范要求后，应尽快进行水下混凝土灌注。3、塌孔灌注水下混凝土过程中，发现护筒内泥浆水位忽然上升溢出护筒，随即骤降并冒出气泡，为塌孔征兆。如用测深锤探测混凝土面与原深度相差很多时，可确定为塌孔。第25页共25页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心住宅一期项目监理部质量通病防治监理细则3.1产生原因分析（1）孔壁塌陷的主要原因是土质松散，泥浆护壁不好，护筒周围未用粘土紧密填封以及护筒内水位不高.钻进速度过快，空钻时间过长，成孔后待灌时间过长和灌注时间过长也会引起孔壁塌

6、陷。（2）孔外堆放重物或有机械振动，使孔壁在灌注混凝土时塌孔。（3）导管卡挂钢筋笼及堵管时易发生塌孔。3.2防治措施（1）在施工过程中采用泥浆护壁。护壁用的泥浆应满足护壁要求，液面需高于地下水位0.5m以上，有条件时，以高于地下水位2m以上更好。若护壁的泥浆胶体率低、砂率大，则不仅护壁性能差，而且因其容重较大，势必产生沉淀速度过快的问题。一般来讲，当在黏土或亚黏土中成孔时，可注入清水以原土造浆护壁，控制排碴泥浆的相对密度在1.1～1.2之间;当在砂性土质或较厚的夹砂层中成孔时，应控制泥浆的相对密度在1.1～1.3之间;在砂夹卵石或容易坍孔的土层

7、中成孔时，应控制泥浆的相对密度在1.3～1.5之间。施工过程中，应经常测定泥浆的相对密度、黏度、含砂率和胶体率等指标，使浇注前孔底500mm以内泥浆的相对密度≤1.25，含砂率≤8%，黏度18-28s。对一些直径<1m的小直径桩，即使在泥浆停止循环期间，也要使孔内保持合理的泥浆液面。（2）禁止重物堆放在成孔附近或有大型机械工作造成的振动，安排多台桩机同时施工时，应该跳开施工。（3）如用上法处治，塌孔应不停时，或塌孔部位较深，宜将导管、钢筋笼拔出，回填粘土，重新钻孔。4、钢筋笼上浮4.1产生原因分析（1）当混凝土灌注至钢筋笼下，若此时提升导管，导

8、管底端距离钢筋笼仅有1m左右的距离时，由于浇注的混凝土自导管流出后冲击力较大，推动了钢筋笼上浮。 第25页共25页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海