验收内容和表格

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1、.分部（分项）工程验收分部（分项）工程验收签证是合同项目工程验收的基础。在合同项目中间验收、单位工程交工验收以及最终合同项目工程完工验收之前，均需要对有关分部（分项）工程进行验收签证。分部（分项）工程验收签证，由监理单位组织联合验收组并主持进行，其主要任务是检查施工质量是否符合设计要求，评定工程质量等级和对质量事故处理的结果。检查验收的重点是工程整体质量，参加验收成员应以专业技术人员为主。对于达不到“合格”标准的部位，必须返工，或经设计同意进行处理，使其达到合格后方能通过验收。监理单位应督促施工承包单位抓紧做好分部（分项）工程验收前的准备工作，特别要抓紧整理

2、好验收所需的全部文件，监理应在文件整理过程中进行检查核对，严格要求，务必使验收文件具备真实性和完整性，要经得起各级、各层次验收和专业人士的检查。在分部（分项）工程验收时,施工单位需提供如下文件：1施工报告；2竣工图和设计变更、合同变更文件；3各种原材料、构件质量鉴定，检查检测试验文件和出厂材质证明；4设备产品出厂文件、测绘文件、安装调试、性能鉴定及试运行等文件；5施工质量检测、试验、测量和检查等文件，包括自检检测原始文件和相应的报告；6工序和单元工程验收签证及质量评定文件；7特殊问题（包括质量事故）处理文件（内含处理说明、有关会议纪要等；质量事故应含设计文件

3、、现场检查成果、有关技术会议纪要、处理后的各方签字等）；8工程量细目清单及相应支持材料（包括工程量测量文件、工程量计算书等）；9重要的工程建设监理文件和施工文件；10监理工程师认为必须编报的其他文件。验收准备工作基本就绪，由施工承包单位向监理单位提出验收申请报告，..并提交全部验收文件。监理单位在接到申请报告后要做好对文件的审查，保证达到验收要求，同时组织联合验收组进行现场检查、审查验收文件，并主持进行分部（分项）工程验收签证。联合验收组进行现场检查的主要内容有：1建筑物部位、高程、轮廓尺寸、外观是否与设计要求相符；2建筑物运行环境是否与设计情况相符；3各项

4、施工记录是否与实际情况相符；4建筑物是否还有遗漏之处或缺陷和隐患需要处理，对施工中出现的质量缺陷或事故进行的处理是否满足设计要求；5对已形成的建筑物是否还有其它要求。6在检查中发现对质量有疑问的部位，经联合验收组讨论决定，可进行必要的测试和抽样试验检查,以便对工程整体质量作出符合实际的结论。隐蔽工程验收按以下要求进行:1建筑物地基开挖、地下工程岩石开挖、地基防渗或加固处理、房屋建筑基础、机电金结埋件等隐蔽工作，一般以单元工程进行验收。但如果联合验收组认为有必要时，可作为一个特殊分项工程进行验收。例如主体工程建筑物基础碰到复杂的地质情况，有多条断层通过，并采取

5、了多种处理措施，其施工质量的好坏对主体工程影响比较大时，经联合验收组讨论决定，可作为特殊分项工程进行验收。2特殊分项工程的验收，先由联合验收组讨论决定划分其验收范围，然后由设计单位、监理单位和施工承包单位都写出相应的专项报告，提交联合验收组。3特殊分项工程验收时，应将其划定范围内的单元工程从其它各分部工程中抽出来集中在一起加以检查、分析和研究。4在特殊分项工程验收中，由联合验收组讨论决定对隐蔽工程采取必要的现场抽检和测试手段进行检查。例如对基础进行钻孔取样和压水试验等。5在完成设计报告、施工报告和监理报告以及抽检测试检查之后，最终对特殊分项工程作专题验收。如

6、果验收中发现问题，由联合验收组讨论提出处理意见，向业主建议进行处理，直至处理合格，再进行验收，验收合格，单独进行分项工程验收签证，并由联合验收组写出验收专题报告，提交业主作进一步验收。..单位工程验收单位工程验收前，先由监理单位在规定时间内完成各分部（分项）工程验收签证和分部（分项）工程验收意见。如果该单位工程已进行过中间验收，则经分部（分项）工程中间验收签证过的单元工程一般不再进行复验，仅验收最后一次中间验收之后发生的单元工程，并将其与最后一次中间验收的单元工程合并一起进行分部（分项）工程验收签证。分部（分项）工程验收签证完毕，由监理单位将分部（分项）工程

7、验收签证、施工报告、监理报告和全部验收文件提交业主单位申请单位工程验收。业主单位在接到监理单位提交的单位工程验收申请后，可根据单位工程情况决定自行或委托监理单位组织验收工作组。验收工作组的主要工作包括（但不限于）：1听取施工承包单位、设计单位、监理单位的工作汇报，审查提供的图纸、文件；检查已交工单位工程质量是否符合设计要求，并作出质量鉴定；2验收中发现的工程或设备缺陷，应责成监理单位督促施工承包单位限期处理；对尾工应作出妥善安排；3审查提前使用条件，检查生产准备工作情况，审查运行管理单位提交的运行管理方案；4根据检查验收结果签署单位工程交工验收鉴定书（格式见

8、附录E），写出单位工程交工验收工作报告。验收工作组在