第5讲 第二章建设工程项目管理(一)

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1、第2章建设工程项目管理大纲要求：（一）了解项目管理的概念；（二）了解建设项目管理的概念、内容与程序；（三）了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本知识（四）熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；第1节建设工程项目管理概述一、建设工程项目的组成与分类(一)建设工程项目的组成建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。（1）单项工程单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项

2、目。如一栋教学楼。注：只有单项工程才可以称为工程项目。也就是说，一个工程项目由一个或多个单项工程组成。（2）单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但建成后不能独立发挥生产能力的建筑物及构筑物。一个单项工程由多个单位工程组成。如：一栋教学楼中的土建工程、安装工程等。（3）分部(子分部)工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。例如：土建工程中的基础工程、墙体工程等。（4）分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如：基础工程中的钢筋工程、混凝土工程等。典型

3、题目：某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（）。A.分部工程1页B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案：D典型题目：一座大型食品加工厂属于（）。A.分部工程B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案：B典型题目：某大型商场的桩基础工程属于（）。A.分部工程B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案：A典型题目：以下属于建设项目的是（）。A.某办公楼的土建工程B.某一化工厂C.某一大型体育馆D.某教学楼的安装工程E.某一住宅楼答案：BCE(二)建设工程项目的分类1.按建设性质

4、划分可分为新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目和恢复建设项目。2.按投资作用划分可分为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目。3.按项目规模划分国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。4.按项目的投资效益划分可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。5.按项目的投资来源划分建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。按照其盈利性不同，政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。典型题目：不属于按建设项目性质分类的是（）。A.扩建工程B.在建工程C.

5、改建工程D.迁建工程答案：B典型题目：按照项目的投资作用，建设项目可分为（）。A.在建工程B.非生产性建设工程项目C.筹建项目D.投产项目E.生产性建设工程项目答案：BE二、工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程中，是各项工作必须遵循的先后工作次序。各阶段之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。（一）投资决策阶段工作内容⒈编报项目建议书页项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建

6、议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。对于政府投资项目，应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。2.编写可行性研究报告可行研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行研究工作完成后，需要编写出反映其全部工作成果的“可行性研究报告”。3.项目投资决策审批制度根据“国务院关于投资体制改革的决定”，政府投

7、资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制。其中，政府投资项目主要实行审批制。典型题目：以下关于项目建议书的说法，不正确的是（）。A.项目建议书批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但并不表明项目非上不可B.经过批准的项目建议书不是项目的最终决策C.项目建议书是对工程项目建设的详细技术经济论证D.项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，供国家选择并确定是否进行下一步工作答案：C典型题目：根据“国务院关于投资体制改革的决定”，政府投资项目实行（）。A.审批制B.备案制C.核准制D.报告制答案：A4页