物流中心可行性（精品可研报告）

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1、目录第一章总论51.1项目名称51.2项目建设单位51.3项目主要内容和特色51.4项目总投资和进度61.5项目实施方案和条件61.6项目预期效益81.7项目建设的意义91.8结论10第二章项目建设的意义及必要性122.1项目建设背景122.2项目建设的必要性192.3**现代物流产业存在的问题及原因21第三章**物流枢纽规划及功能定位253.1建设方案253.2物流中心的功能253.3项目运作253.4物流信息平台的服务功能26第四章物流园区发展的对策及借施294.1出台园区发展政策294.2建立服

2、务市场体系29111/111目录第一章总论51.1项目名称51.2项目建设单位51.3项目主要内容和特色51.4项目总投资和进度61.5项目实施方案和条件61.6项目预期效益81.7项目建设的意义91.8结论10第二章项目建设的意义及必要性122.1项目建设背景122.2项目建设的必要性192.3**现代物流产业存在的问题及原因21第三章**物流枢纽规划及功能定位253.1建设方案253.2物流中心的功能253.3项目运作253.4物流信息平台的服务功能26第四章物流园区发展的对策及借施294.1出台

3、园区发展政策294.2建立服务市场体系29111/1114.3提高物流“三化”水平304.4建立合理的物流产业结构304.5提高信息化水平304.6进行技术创新314.7扩大招商引资31第五章物流园区信息平台建设规划335.1整合信息资源,实现资源共享345.2搭建物流产业发展支撑体系355.3促进电子政务365.4提高物流服务水平36第六章**自然条件及区位关系376.1地理位置和自然条件376.2**市经济社会发展情况386.5发展条件评价51第七章项目业主概况537.1项目业主单位概况537.2

4、开发区管委会概况54第八章开发区园区建设情况568.1园区建设情况568.2重点园区简介56第九章项目组织与实施599.1项目组织机构及职责59111/1119.2工程管理609.3工程施工进度计划61第十章项目工程招标方案6310.1招投标的相关法律依据6310.2项目招标范围及内容6310.3项目招标事项核准表64第十一章建设内容与投资估算6511.1建设内容6511.2投资估算6611.3资金来源6811.4资金使用和管理68第十二章主要工程设计方案7012.1指导思想及布置原则7012.3建筑

5、设计72第十三章环境保护与消防7613.1环境保护设计依据7613.2项目建设时对周围环境的影响及采取的措施7613.3项目运营时对周围环境的影响及采取的措施7813.4消防79第十四章开发区扩区发展规划8114.1规划背景8114.2扩区的必要性86111/11114.3扩区的可行性8714.4产业布局8914.5发展战略92第十五章项目可行性分析9515.1项目建设政策分析可行9515.2项目建设社会效益分析可行9515.3项目承建能力分析可行9515.4项目建设实施与管理合理可行9515.5项目

6、建设环境评价可行96第十六章经济社会效益分析9816.1物流信息中心建设的间接经济效益9816.2物流信息中心建设的社会效益99第十七章结论102附录:建设项目选址意见书**市发改委“关于**经济开发区物流平台建设项目立项的批复”**市环保局“关于****经济开发区园区区域环境影响评价执行标准的函”项目业主企业营业执照及机构代码证111/111第一章总论1.1项目名称**经济开发区物流中心建设项目1.2项目建设单位**市园区建设投资有限公司1.3项目主要内容和特色1.3.1建设内容:该项目新征土地约1

7、0亩,建一幢3楼一底新型现代化物流中心,建筑面积为4500平方米｡附属建筑工程:1､回填土方:22000m32､变配电系统:新增200KVA变压器一台3､外线电缆300米4､道路硬化:1500m25､地坪活动场硬化10000m26.围墙280米7､绿化工程建设3500m28､室外管网综合(1)给水管网300m;(2)排水管网200m9､电子设备10､信息服务平台11､交易配送平台111/111项目建成后,计划引进第三方物流企业30户以上,每年物流量达到10万吨,物流产值达到8亿元｡1.3.2功能定位:

8、**北部重要的物流及信息枢纽｡(1)交易功能:为买卖双方提供公开､公平､公正的交易场地;(2)配送功能:为买卖双方提供物流配送服务功能;(3)信息功能:发布包括产品价格､行情､供求情况及我国主要城市的相关信息;(4)服务功能:主要商家将根据自身产品的特点,组织强有力的售后服务队伍,以达到物资品牌化､服务人性化｡该项目的服务功能:信息发布服务功能;会员服务功能;货物跟踪功能;应用托管功能;决策分析功能;金融服务功能｡1.4项目总投资和进度该项目总投资为16