消防验收关健要点

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1、表1建筑类别、总平面布局和平面布置检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查情况建筑类别、总平面布局和平面布置建筑类别建筑的规模、高度和定性符合消防技术标准和消防设计文件要求防火间距消防设计文件中有要求的防火间距消防车道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用消防车登高面查看设置形式消防控制室查看设置位置首层或地下一层或单独建造检查应急照明正常工作照度管道布置无影响设备使用等管道穿越消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求查看疏散门直通室外或靠近安全出口测试应急照明正常工作照度表1说明：一、高层建筑根据其使用性质、火灾危险

2、性、疏散和扑救难度等进行分类，分为一类和二类。一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级，高层建筑地下室的耐火等级应为一级。二、防火间距高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于下表（M）的规定：注：防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外隐算起。三、消防车道3．1高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。3．2消防车道的宽度不应小于4.0

3、m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m，当消防车道上空遇有碍障物时,路面与障碍物之间的净空不应小于4.00m。3．3尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×l5m，大型消防车的回车场不宜小于18m×8m。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。3．4穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。3．5消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。四、消防车登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台，是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。按国家建筑防火设计规

4、范，高层建筑都必须设消防登高面，且不能做其他用途。现行规范对登高场地的大小没有明确的规定，一直以来对高层建筑采用18×18米的登高场地；五、消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。六、消防水泵房6.1独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。在高层建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。6.2当消防水泵房设在首层时，其出口直通室外。当设在地下或其它楼层时，其出口应直通安全出口。　表2防火防烟分隔检查记录单项名称子项名称内

5、容和方法要求检查部位验收检查情况防火防烟分隔耐火等级查看建筑主要构件燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求钢结构构件防火处理防火墙查看设置位置查看墙体材料不燃材料查看防火封堵严密性和完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求防火卷帘查看设置类型、位置施工质量测试手动、自动控制功能防火门查看设置类型、位置施工质量地下层至首层的安装位置和开启方向核对同区域设置数查看首层开启方向向疏散方向开启查看闭门设施符合消防技术标准和消防设计文件要求竖向管道井查验封堵材料合格证明文件查看封堵完整性其他有防火分隔要求的部位设置的位置，查看封堵的严密性防火分区查看设置形式及完整性防烟分区查看设置形式及完整性表2说

6、明：一、高层建筑的耐火等级分为一、二两级。二、防火墙：为不燃烧体，耐火极限达３小时。高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区。２.１防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。２.２输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。２.３穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。三、防火和防烟分区3．1高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，当设有自动喷水灭火系统时、防火分区允许最大建筑面积可增加一倍设置（5000m2）；3．2排烟设施的走道，净高不超过6m的房间，应采用挡烟垂

7、壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。3．3高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留缝隙。四、管道井等4.1电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁的检查门应采用丙级防火门。4.2建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每