钓鱼台7号院的重新思考

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1、中赫七号院提案：北京朗力广告传播有限公司时间：2008年9月xxx日全新思路整合沟通提报价值体系完全脱离现有市场常规意识中赫七号院，历史如何开启。现代广告理论先驱大卫·奥格威：消费者消费的是品牌，而非产品本身，每一次动作都是为加深品牌形象所做的长期投资。本次提报核心任务：形象构建一个品牌，就是一种体验。品牌元素故事形象联想感受产品服务品牌传递顾客价值产品价值体验品牌核心卖点包装价值体系推广目标在什么地方，以什么方式，让目标客群体验，体验什么？等量代换以目标客群的心态，体验顶级奢侈品的声音奢侈品价值基础之一历史感因历

2、史感而带来价值攀升站在历史的角度·创造历史例如：百达翡丽、LV、劳斯莱斯奢侈品价值基础之二全球化因立足全球而带来价值飞跃站在全球的角度·开创自己的历史例如：飞跃运动鞋和全聚德、狗不理的区别不得不承认那是一种完全不同于世俗的感受即：我+这样的产品=我是这样的人地产类产品中的顶级奢侈品目前国内的豪宅市场面临的共同问题低调VS销售推广与认知的对立矛盾事实上顶级奢侈品的推广声音从来不大因为，顶级奢侈品都拥有如此三个舞台卖场公关广告如前所述跳出传统房地产行业价值体系依靠顶级奢侈品多年积累的成功模式我们能否走出去？1、卖场的选

3、择三大核心要素1、与本案形象价值相符，甚至更高2、目标人群高度集中3、超越以往、超越常规、超越奢华欧洲：拥有上百年奢侈品历史的商业街廊美洲：纽约曼哈顿区百年贵族生活区第五大道上海：中国财富之巅的新贵王者外滩3号北京怎么办？前门附近有许多外国大使馆遗址目前政府正在对前门地区大力改造在最代表古老北京悠久历史的前门营造出最时尚的现代氛围如即将修缮一新的前门东大街11号的原荷兰大使馆2、公关的形式在这样的舞台上我们该以何种形象出现对比北京最顶层的四大会所近期活动京城俱乐部：现代、上流，商务聚会长安俱乐部：政界、名流，生活营

4、造北京美洲会：时尚、国际，商务派对北京中国会：老派、贵族，私人宴请经典的交流形式罕有的生活方式奢华过后，超越奢华做什么舞台：国际的、时尚的俱乐部请注意，绝不是售楼处俱乐部核心价值：一定是全球唯一、门槛极高的俱乐部甚至是会员制的俱乐部形式：与全球唯一、门槛极高的物业、商业合作他们在哪？与法国式贵族一脉相承的依云水吧世界超顶级俱乐部及其稀缺酿藏闻名于世的铭英会活动形式：生活享受：罕有的情趣家庭主题：亲子的关怀财富主题：私人银行投资主题3、广告的场效应推广办法以礼品形式出现在高端场合楼书的形式广告的主张以传统开启新的传统

5、本次提报核心要义本案形象的高度树立外场内场形式广告意见领袖效应物业无意识沟通头羊意识