公共基础法律部分

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1、68页第二个1・木料的所有权应当认定尚未发生转移。我国《民法通则》第72条规定：“按照合同或者英他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”木案涉及动产所有权的转移,按照《民法通则》的规定，动产所有权的转移应口交付时起转移，除非法律另有规定或者当事人另有约定。木案屮，尽管某甲和某乙已经就财产的转让达成协议，但由于木料仍在某乙的占有Z下，并未交付给某甲，因此应认定所有权尚未转移。2.本案屮由于双方买卖的木料因洪灾而灭失，由此造成的损失由何方承担就是风险负担的问题。由于木料尚未由某乙交付给某甲，其所有权

2、亦未发生转移，因此该风险理应由某乙承担。71页尚某与陶某系同一单位职工，共同居住于单位家属楼同一层相邻。两户住宅中间，有一条共同使用的通道，并有一个临街窗子。尚某先入住，就将这条楼道打上隔断，自己装杂物用。陶某入住吋发现此事，曾向尚某提出拆除隔断的意见，尚某没有接受。住房制度改革以后，双方都交房款购买了住房的所有权，住房成为私房，陶某又向尚某提出拆除隔断、该处楼道应共同使用的要求，尚某仍不同意。经过单位领导调解不成，陶某遂向法院起诉。试就本案涉及的法律问题进行分析。答：本案中当事人各自购买了住房的产权，形成了建筑物区分所有的法律关系，是一个建筑物

3、区分所有权纠纷。本案中的争议主要在于共有部分的使用问题。所谓建筑物区分所有人的共有权，是指区分所有人依照法律、合同以及所有人Z间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的土地使用权等共同享有的财产权利。在建筑物区分所有的状态下，共有权与区分所有人的专有权是紧密联系在一•起的。区分所有人对共有部分所亨有的权利大都是法定的，也就是说，在共有人对共有部分的权利没有达成约定时，各区分所有人对共有部分都应享有法定的权利。其中专有所方权是核心，取得了专右所有权也就意味着有共有权，丧失了专有所有权也就意味着丧失了共有权。区分所有人可以占有、使用共用部分。本

4、案中尚某拒不拆除的行为，侵犯了陶某对共有部分的权利，是错误的。72页1.甲从国外帶回一架照相机。好友乙看望甲时，见到该照相机爱不释手，便向甲提出：“给我吧。”甲说：“先拿去用吧。”乙走时将照相机带走。后因乙急需用钱,以2000元将照相机卖给丙(丙不知情)。三个月厉，甲问乙：“你何时将照相机还我?”乙说：“你不是送给我了？'双方为此发生纠纷，诉至法院。问：(1)该案涉及哪些基木理论？(2)该案应该如何处理？(3)就该案涉及的主要理论问题进行讨论？答：(1)本案涉及意思表示的解释以及无权处分和善意取得制度。(2)木案屮甲说“先拿去用吧”，实际上是拒绝

5、了乙“给我吧”的要约，而提出了一项新的要约，乙走时将照相机带走则是通过行为作出承诺，所以甲乙之间属于借用关系。乙在借用期间占有甲的照相机，乂将照相机卖给不知情的丙，乙属于无权处分行为，但是丙根据善意取得制度可以取得照相机的所有权。甲不能向丙主张返还照相机，只能向乙主张不当得利返还请求权或者侵权损害赔偿请求权。(3)首先，关于甲的意思表示的含义问题。甲说“先拿去用吧”，按照文义解释甲实际上是借用的意思表示，而非赠与的意思表示；如杲对此仍有疑问，结合口的解释的规则，甲所欲达成的目的实际上也是借用，而非赠与，这一目的是为乙已知或者明知的。其次，关于无权

6、处分与善童取得问题。无权处分的民事行为效力待定，但是经由权利人追认或者处分人爭后取得处分权时，该民事行为的有效，第三人口J以取得被处分的标的物的所有权，这一点也为我国《合同法》明确规定。在无前述情形，但是第三人符合善意取得时，该第三人也可以取得标的物的所有权，本案中的丙就符合善意取得的条件。另外，所谓善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时处于善意，就可以依法取得该动产的所有权。72页第二题赵某与钱某是夫妻关系，双方于1994年购买了一块H本产的豪华手表，价值1力元。后因二人产生家庭矛盾，钱某未经

7、赵某同意，損自把手表拿走，并同孙某协商以1.1万元的价格卖给了孙某。孙某得到手表后，因一时大意将手表丢失。手表被周某捡到，并以8000元的价格卖给了邻居武某。后武某在佩戴该表时被孙某发现，并就手表的归属发生了冲突。［问题］1.孙某能否取得该表的所有权？为什么？2.武某能否取得该表的所有权？为什么？答：L某能取得对手表的所令权。最高人民法院《关于贯彻执行V屮华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)=第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意

8、、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失,由擅口处分共有财产的人赔偿。’‘本案中，钱某作为共同共有人，处分其共