担保有限公司可行性分析研究报告（优秀可研报告）

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1、发布时间:2005-8-3014:56:33编制说明本报告对我国担保行业进行简要的概述，侧重分析当前的专业担保机构发展现状和模式，为木报告之结论提供依据。鉴于我国担保业尚处于不成熟阶段，本报告结合保险业会计报表、国家发改委《关于协助对全国担保机构基本情况进行调杳的畅》通知Z附件《担保机构基本情况调杳表(截至2004年12月31口)》、木项bl运作方式之预期，编制《资产负债表》、《利润及利润分配表》，实际执行时，会计科冃口J能与Z存在差异。木报告符合国家冇关担保行业主要法规、政策及规范性文件，如下表：文件名称文号颁布单位颁布时间实施时间《

2、担保法》全国人大常委会1995.06.301995.10.01《合同法》全国人大常委会1999.03.151999.10.01《关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见》国经贸屮小企[1999]540号国家经贸委1999.06.14关于适川《中华人民共和国担保法》若干问题的解释法释(2000)44号最高人民法院审判委员会2000.09.292000.12.13《关于鼓励和促进中小企业发展的若千政策意见》国家经贸委2000.08.242000.09.05国务院办公厅批转执行《屮小企业融资担保机构风险管理新行办法》财金[2001]77号财

3、政部2001.03.262001.03.26《中华人民共和国中小企业促进法》全国人大常委会2002.06.292003.01.01关于加强地方财政部门对中小企业信用担保机构财务管理和政策支持若干问题的通知财金［2003J88号财政部2003.07.17贷款通则人总行1996.06.281996.08.01此外，拟订中的《内部会计控制规范——担保（试行）》，将于2年内就行，以规范担保行为、防范担保风险。本报告供设立福建XX扣•保有限公司的可行性及投资效益分析Z参考，测算标准依据国家有关法规政策规定、近几年担保行业的价格基准。鉴于该行业在各

4、省市政府扶植力度不同、区域经济发展水平差异等原因，本报告Z结论与实施结果可能存在一定误差，但不至于对本项目造成重大影响。目录第一章概述一、发展现状二、突出问题三、耒来趋势第二章项目分析、项目简介二、两种担保方式比较三、项目风险四、风险控制分析五、代办按揭与按揭担保比较分析第二章项H效益分析分析依据二、组织结构图及人员设置三、收入•成本分析四、不确定分析五、简约式项口收益分析第四章结论附件一、表1.4、2.1>2.2、3.1、会担保01・02表二、图2」三、文1、2、3、4第一章概述一、发展现状1、机构类型1.1按资本金是否有政府资助，担

5、保机构分两类：一类是有政府资助的、正在试点的屮小企业信用担保体系，即政策性担保公司；另一类是无政府资助的专业担保公司，包括互助担保和商业担保公司。u信用担保：约占全部担保公司的90%,主要是以地方经贸委会同财政、银行等部门共同组建，担保资金主要是地方政府预算拨款；u互助担保：中小企业为缓解自身贷款难而自发组建的，以自我岀资、自我服务、独立法人、自担风险、不以盈利为主耍目的和特征。比例为全部担保公司的6%；u商业担保：以企业、社会个人为主出资组建。商业担保公司以独立法人、商业化运作、以盈利为目的，同吋兼•营投资等其他商业业务为特征。比例为

6、全部担保公司的4%。1.2按设立目的是否盈利，担保机构分两类：--类是不盈利的政策性担保公司、关联担保、互助担保公司；另一类是盈利的商业担保公司。2、发展环境2.1政策坏境担保机构，尤其是政策性担保机构，作为促进中小企业健康发展的重要措施，从中央到地方都人力扶植，以求缓解屮小企业发展屮资金短缺的“瓶颈"问题。据统计，在《担保法》颁布实施时的随后儿年间，担保公司不多，到1998年底，全国登记注册的、不同类型的担保机构还不足10家。2000年先后出台了《关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见》、《关于鼓励和促进中小企业发展的若干政策意见

7、》等有关文件，担保公司发展较快，2000年12刀为203家，2001年12月为582家，2002年12刀为848家。随着房地产业繁荣和固定资产投资快速增氏，人民银行总行于2003年6刀颁布了要求各地银行谨防房地产贷款风险的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（121号文），房地产公司的融资难度加大。担保公司作为其“信用增级”的工具，于2003年下半年呈现岀超常发展的态势。据人民银行统计，2003年6刀底为966家，2003年12月3000多家，2004年10月份3500多家，目前担保公司总数已有4000多家。2.2经济环境据统计，

8、截止2005年1月，我国有320万家中小企业、2790万家个体经营者。我省有小小企业11万多家，个体工商从业者数百万。由于资产质量、收益及管理、财务等方面的原因，只有1.4%的小企业具备向银行贷款的能力。资