宏观经济环境、本地经济特色与本地房地产市场的走向

《宏观经济环境、本地经济特色与本地房地产市场的走向》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、宏观经济环境、本地经济特色与本地房地产市场的走向一，宏观经济环境1,上半年GDP增长7.4%,下半年底线7.6,也有说法是中央政府对GDP增速的容忍度很高，在保障就业和CPI稳定的前提下，没有设太多底线2,M1/M2/M3货币发行总量MO、M1、M2、M3都是用來反映货币供应量的重要指标。国际上大致的划分是：送义货币（M1）=流通中的现金+支栗存款（以及转账信用卡存款）:广义货币（M2）=M1+储蓄存款（包括活期和定期储蓄存款）；另外还有M3=M2+其他短期流动资产（如国库券、银行承兑汇票、商业票据等）。我国对货币

2、层次的划分是:M0=流通中现金；&义货币（M1）=M0+企业活期存款+机关团体部队存款+农村存款+个人持有的信用卡类存款:广义货币（M2）=M1+城乡居民储蓄存款+企业存款中具有定期性质的存款+信托类存款+其他存款。另外还有M3=M2+金融债券+商业票据+大额可转让定期存单等。其中，M2减M1是准货币,M3是根据金融工具的不断创新而设置的。M1反映着经济中的现实购买力;M2不仅反映现实的购买力,还反映潜在的购买力。若M1增速较快，则消费和终端市场活跃:若M2增速较快，则投资和中间市场活跃。中央银行和各商业银行可以据

3、此判定货币政策。M2过高而M1过低，表明投资过热、需求不旺，有危机风险；M1过高M2过低，表明需求强劲、投资不足，有涨价风险。2013年3月10口央行发布的初步统计数据显示，2013年2月份新增贷款6200亿元同刀底，我国的货币供应虽余额达到99.86万亿，逼近100万亿大关，屈世界第一。货币和准货币（M2）货币（M1）流通中现金（M0）时间数量（亿元）环比增长数量（亿元）环比增长数量（亿元）环比增长2014年04月份1168800.000.70%324500.00-0.98%58600.000.51%2014年0

4、3月份1160700.002.55%327700.003.51%58300.00-6.42%2014年02月份1131800.000.74%316600.000.54%62300.00-18.56%2014年01月份1123500.001.54%314900.00-6.64%76500.0030.55%2013年12月份1106500.002.52%337300.003.85%58600.003.90%2013年11月份1079300.000.85%324800.001.69%56400.001.44%2013年1

5、0月份1070200.00-0.67%319400.002.27%55600.00-1.59%2013年09月份1077400.001.53%312300.00-0.57%56500.002.91%2013年08月份1061200.000.84%314100.001.13%54900.000.92%2013年07月份1052400.00-0.20%310600.00-0.96%54400.000.37%2013年06月份1054500.001.19%313600.001.10%54200.00-0.18%2013年

6、05月份1042100.000.92%310200.000.85%54300.00-2.34%2013年04月份1032600.00-0.34%307600.00-1.16%55600.00-0.18%2013年03月份1036100.003.76%311200.005.10%55700.00-7.63%2013年02月份998600.000.66%296100.00・4.88%60300.00-3.52%2013年01月份992100.001.84%311300.000.84%62500.0014.26%中国网财

7、经3月5Fl讯第十二届全国人民代表大会第二次会议今FI在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告时指出，货币政策要保持松紧适度，促进社会总供求基木平衡，营造稳定的货币金融环境。今年广义货币M2预期增长13%左右。李克强称，要保持经济运行处在合理区间。完善宏观调控政策框架，守住稳增长、保就业的下限和防通胀的上限，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。今年拟安排财政赤字13500亿元，比上年增加1500亿元，其中中映财政赤字9500亿元，山中央代地方发债4000亿元。财政赤字和国债规模随着经济总量扩大而有所增加

8、，但赤字率稳定在2.1%,体现了财政政策的连续性。（中国网财经中心）他农示，货币政策要保持松紧适度，促进社会总供求基本平衡，营造稳定的货币金融环境。加强宏观审慎管理，引导货币信贷和社会融资规模适度增长。今年广义货币M2预期增长13%左右。要加强财政、货币和产业、投资等政策协同配合，做好政策储备，适吋适度预调微调，确保中国经济这艘巨轮行稳致远。（中国网财经中心