西安绿地·九号观邸（又一峰）项目营销推广执行方案

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1、开篇，高度.建筑之高2010年1月4日，备受瞩目的阿联酋迪拜标志性建筑“迪拜塔”正式揭幕，828米的高度列鼎世界第一。门第之高唐宁街10号，英国首相官邸——政要之门，是君主御赐的礼物，被称作“宫殿后的房子”。财富之高全球财富榜排名、中国财富榜排名……财富的巅峰，从来不乏风云变幻，而诸多年来，比尔盖茨不仅是财富领袖，更是创造财富的精神领袖。精神之高常春藤联盟，由美国东部八所高学术水平顶尖大学，如哈佛(Harvard)、耶鲁、宾夕法尼亚大学、普林斯顿、组成，因此常春藤联盟又时常作为顶尖名校的代名词。高度是什么？不仅是一种标志、一种象征，

2、更是精神指向与仰止所在。2010，全新的10年之后，宛若时代开篇，西北绿地集团开疆拓城，展势宏图。绿地·九号观邸位于西安核心腹地——雁塔区，东临西延路、西临省委、南与大雁塔北广场相望、北接南二环，珍宝级天赋地块。大地属性，让我们站在了这样的一个肩膀上，占据第一，理所应当！我们的形象又将有多高？影响力又将走多远？天赋大地，不为造就平庸！不可比！无论从后村地块的珍惜价值或是省委核心的精神地位抑或是绿地集团顶尖规划打造绿地·九号观邸都将成为不可比拟的绝对领袖POSITIONING.定位“做最好的自己”，这就是绿地后村项目真实的出发点·定位

3、。定位西安的高度定义城市的骄傲定制极致的生活什么是理所应当的高度？深入人心，理所当然？关键字：峯峰Peak高山耸立，千百成峰；登峰造极，群所仰之。xi’an西安13朝古都，中国历史上建都时间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城，或许有一日古都老去，然文明璀耀如新……bigWildGoosePagoda大雁塔始建于唐高宗永徽三年（公元652年）的大雁塔，经过1300余年时光浸礼，唐·传奇恒久传递……大雁塔，历世，亦历史。她贯穿了西安的昨天、今天和明天——Provincialparty陕西省省政府省委大院一个省份的最高政治中心，方寸之地

4、幻化千山万堑，谈笑之间决胜千里之外……辐射全省，圈点江山……政中心，登峰，亦巅峰。她动静挥洒影响力，左右西安的今天和明天……GreenlandProject项目价值天赋大地，不为造就平庸。规划为多层、大户型的高端公寓高端性毋庸置疑，其峰顶价值足以傲视群雄。后村项目其大雁塔与省政府/省委大院的地理属性以及高端产品定位代言西安文化/政治/人居三峰礼呈予世三峯天下.峰值.汇一城璀璨，领峰而抵应时代崛起.Theseasonablegenerationrises.加冕.Brandcoronation.仰止九号官邸：绝对之高然而，第一的峰度与高

5、度，不拘于气度，更是智慧。大国遗产vs世界地标就地段、产品、影响力三峰高度之上，九号官邸一开始先·进未来，其据点之高，第一名实其归。品牌.Brand.品牌的黄金标准法则：品牌定位和广告表现上，为品牌设立可使之与同类品牌相比更加出色的说辞，从而体现出该品牌的高出一等，胜人一筹；黄金标准可凸显品牌的优越品质、独特利益和全新价值，使品牌的销售主张（USP）更有表现力、冲击力、说服力和促销力。“21世纪的组织只有依靠品牌竞争，因为除此之外他们一无所有。——美国管理学大师皮特·德鲁克如是说品牌的优异性；运用“黄金标准”，可突出产品的优势，显示

6、其比其它品牌都优异，使自身品牌在同类品牌中跃然而出。品牌的排它性；运用“黄金标准”进行广告表现的品牌，具有很强的排它性，使品牌显得独一无二，并有助于形成鲜明的品牌区隔。从2002年轰动一时的新里·仕嘉公馆，绿地担任着西安的地产品牌开史的重任，先后打造全国瞩目的饕界商业、成熟可见世纪城、领演北城新里·魏玛公馆、标高西安海珀·兰轩…【四年·创史者如峰】荣耀虽众，绿地品牌在西安发展稳步，却一直未能有序、持续、系统地形成品牌体系。迈步第五年，创史者雄关峻峰真如铁，而今漫步从头越2010年，转折与跨越创·品牌智慧瞰·绿地品牌的跨越点、转折点、

7、机遇点跨越点之展势.Spanningexhibitionpotential.伴随西北绿地的版图扩疆，西北绿地宏图构架已然呈现，形成了以西安为心，延安、呼市、银川诸市环绕的发展蓝图，四年深耕，蓝图已展。把握发展良机，跨越即在眼前。地块3转折点之产品.Productofturningpoint.伴随西北绿地的疆土展势，其产品线也得到延展拓深，从绿地·世纪城的中端综合体产品、到新里·魏玛公馆的城市中产住宅产品、到海珀·兰轩的高端蓄势待发、到九号公馆的三峰鼎立……产品的深化，造就西北绿地“从品牌到名牌到金牌”的产品转折点。机遇点之全民环保.

8、Opportunitywholeworldenvironmentalprotection.“低碳”已成近期环保搜索关键词。绿色地产、绿色开发、低碳建筑……伴随最新时政，各大地产品牌尤其万科，率先举起“绿色地产”大旗，绿地——在这场环保