物流有限责任公司物流中心建设可行性设计方案

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传!1总论1.1项目背景1.1.1项目名称巧家白鹤滩物流有限公司物流中心建设项冃。1.1.2承建单位概况白鹤滩电站建设在即，为进一步贯彻巧家县委、县人民政府关于加快巧家第三产业的发展步伐，做大做强并提升第三产业效益，规范巧家货运市场，作好白鹤滩电站建设的后勤保障工作，巧家白鹤滩物流有限公司于2008年5月22日注册成立。公司主耍经营业务是货运代理，为了做好做强巧家物流业，也为了能承接重点项目的物资运输,公司拟建大型物流中心一个，确保今后重点项目物资运输的中转与分发。1.1.3项目提出的理由与过程近年来，我国的现代物流迅猛发展。据统计，全国

2、已有20多个省市和50多个经济中心城市制立了物流发展规划。通过发展现代物流,促进了这些地区经济增长方式的根本转变，增强了企业和区域经济竞争力。现代物流在结构调整、产业升级和经济社会发展中发挥着越来越重要的作用。按照我国加入世贸组织的承诺，从2004年12月11口起，我国涉及物流的大部分领域已全面对外开放，既给云南物流业的发展提供了新的机遇，也带来了新的挑战。白恩培书记在2004年12月召开的中共云南省委七届六次全委会上为云南现代物流业发展提出了明确的目标和任务，他在报告中指出：“云南要规划建设一批对接大西南和东盟市场的物流基地和专业物流中心，切实抓好现代物流体系建设”。在建

3、设中国一东盟自由贸易区的对外经济开放发展战略背景下，按照云南省委、省政府提出的云南省发展现代物流业的指导思想和原则，我省有关方面提出了构筑面向东南亚的现代物流屮心的总体目标。省域发展冃标：建成云南省域范围内的现代化物流基础设施及服务网络系统；使现代物流成为推动云南省经济结构调整、经济增长方式转变和企业管理与经营改革的重要促进力量；积极推广和鼓励企业采用现代物流技术，使云南在交通运输与仓储、工业制造和商业流通等领域大幅降低物流管理及经营成本、明显提高物流服务及运作效率;努力培育现代物流产业，使现代物流及由其带动的交通运输、仓储、信息服务等相关产业，共同构成云南省新的经济增长点

4、和支柱性产业。根据巧家物流自身发展实际和巧家县城发展规划，建设高起点、现代化、专业化的物流平台，消除货运储运瓶颈，对推动巧家货运行业整合，促进巧家经济社会可持续发展具有十分深远的战略意义。1.1.4项目建设的必要性从地理区位来看,巧家具有独特的地理区位特点与运输通道优势。随着巧蒙公路的建成，使巧家成为昭通市连接昆明通向四川的门户。从经济区位来看，作为出滇入川的交通枢纽，必然成为该区域不可多得的物流中心。只有充分发挥区位优势，因地制宜地实施本项目，才不至于丧失白鹤滩电站建设赋予的历史机遇，才能消除发展瓶颈，做强做大货运行业，加快巧家建设全面小康的进程。综上所述，建设本项目可谓

5、得天时，占地利，是巧家在新的历史条件下实现自我创新发展，推动巧家经济可持续发展的必然选择。1.1.5项目建设的可行性本项目既是必然的，也是可行的。巧家县位于云南省东北部、昭通市西南部，东接鲁甸县，南连曲靖市会泽县、昆明市东川区，西与四川省宁南县隔江相望，北临四川省金阳县，是出入滇川大通道。距省会昆明市280公里，昭通市225公里，四川西昌市160公里，成都市450公里。改革开放以来，县域经济得到了快速、持续和健康的发展，已形成了矿产、水能、建材等支柱产业。“十一五”期间，将通过调整和优化产业结构，加大投资力度，培育新兴产业，增强经济发展后劲，为全面建设小康社会奠定坚实基础。

6、巧家县政府出台了一系列鼓励外来投资的优惠政策，大力营造投资环境，克服地域劣势，发挥资源优势、政策优势和环境优势，全方位扩大开放，改变传统招商模式，不断扩大招商引资领域和规模，加速经济的发展。“十一五”及今后一段时期，随着国家金沙江下游水电开发热潮的到來，全市“三基地一屏障”建设步伐的加快，世界级巨型水利工程口鹤滩电站开工建设。为巧家物流、运输业的发展带来了难得的契机。本项目建设地一一巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，处于县城北郊，距县城约2公里。正位于巧家新规划建设的大坪工业园区旁边，本项目建设完全符合巧家建设和发展规划。总之，本项目建设着眼长远，顺应时代发展之势

7、，符合巧家建设规划，建设条件具备。因此，本项目建设是可行的。1.2项目概况1.2.1拟建地点巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，处于县城北郊，距县城约2公里。地理位置东经102度55分，北纬26度55分。1.2.2建设规模与目标项目建设计划建设用地面积108亩。建筑总面积26684m2,其中:标准库房4栋共22425m2；配套设施楼1319m2；综合楼2840m2；值班室2间共40m2；变电所20m2；厕所40m2□项目建设目标为：以现代物流理念为导向，充分发挥巧家民间运输业的人才、技术和管理优势，将木项冃