毕业论文《房地产营销策略分析》

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1、专科毕业论文题H：房地产营销策略分析院（部）：商学院专业：市场营销班级：姓名：学号：指导教师：完成FI期：2012年5月25日摘要错误！未定义书签。ABSTRACT错误！未定义书签。1前言错误！未定义书签。2房地产营销策略概述错误！未定义书签。2.1房地产营销策略的含义错误！未定义书签。2.2房地产营销策略的发展史错误！未定义书签。3我国房地产营销策略的现状错误！未定义书签。3.1房地产营销策略的方式错误！未定义书签。3.1.1直接销售策略错误！未定义书签。3.1.2委托代理销售策略错误！未定义书签。3.1.3网络销售策略错误！未定义书签。

2、3.2房地产营销存在的问题错误！未定义书签。3.2.1缺少规范的可行性研究错误！未定义书签。3.2.2过分依赖广告带来的影响力错误！未定义书签。3.2.3对网络营销的忽略错误！未定义书签。3.2.4企业发展需要开发新市场和创新新产品错误！未定义书签。4房地产营销策略创新错误！未定义书签。4.1品牌营销错误！未定义书签。4.2人文营销错误！未定义书签。4.3知识营销错误！未定义书签。4.4绿色营销错误！未定义书签。4.5合作营销错误！未定义书签。4.6服务营销错误!4.7社会营销错误!5结论错误!谢辞错误!未定义书签。未定义书签。未定义书签。

3、未定义书签。未定义书签。参考文献错误!房地产作为一种高价值量的商品，一直都是房地产开发金业争夺的〃香惊蚀〃,竞争

4、・分激烈。而市场营销活动通过创造、沟通与传送价值给顾客，使得房地产营销策划得到业界的广泛关注与相当程度的认可。但在英屮仍存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手，通过分析我国房地产市场营销策略过程中存在的问题，提出了提高房地产营销策略水平的一些建议。关键词：房地产营销；营销策略；创新TheanalysisoftherealestatemarketingstrategyABSTRACTRealestateasahigh

5、magnitudeofvalueofgoodshasalwaysbeenrealestatedevelopmententerprisescompeteforthe"meatandpotatoes11,thecompetitionisveryfierce.Marketingactivitiesthroughthecreation,communicationandtransfervaluetothecustomer,makingtherealestatemarketingstrategytogettheindustry-wideattentio

6、nandaconsiderabledegreeofrecognition.Butinwhichtherearestillsometypicalproblems.Connotationfromtherealestatemarketingstrategy,putforwardsomesuggestionstoimprovethelevelofrealestatemarketingplanbyanalyzingChina'srealestatemarketingplanningprocess・KeyWords：RealEstateMarketin

7、g;Marketingstrategy;Innovation1前言我们知道，房地产是一个高收益的产业，但是因为它的投资价值大，周期长，实物形态是不动产，市场竞争不充分，滚动开发等特点，所以它也是一个高风险的行业，随着国家加强对房地产业的宏观调控，国十•资源部人力整顿全国土地市场，我国房地产业的发展不断走向理性和规范，房地产行业买方市场的形成，客观上使房地产市场营销的低位日益彰显，然而房地产营销仍处于初级阶段，很多经营理念却跟不上行业发展速度，显得相对滞后。在现在市场经济条件下，房地产企业Z所以在竞争中取肌就是因为其市场提供顾客所需要的产品，

8、也就是说开发商必须以竞争为导向，以顾客为中心，按照市场需求开发建设房地产产品，通过交换实现产品的价值，从而促进的不断发展。但是口前许多开发商在营销屮还缺乏这种战略意识，推向市场的房地产产品都没有达到消费者手中或者说没有转化成真正意义上的产品和商品。市场营销就是连接和房地产产品开发建设屮的屮间环节，从而实现金业自我发展的冇效手段。因此,从某种意义上说，房地产营销策略是关系房地产企业经营成败的关键，为了保证房地产业健康快速的发展，对房地产营销战略进行研究显得尤为重要。2房地产营销策略概述2」房地产营销策略的含义房地产营销策略是指运用整合营销概念

9、，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、詁牌、包装、推广上对开发建设项口进行整合，合理确定房地产口标市场的实际需求,在深入了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发项目规划出