物业报废资产、物料管理制度

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1、《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》xx物业报废资产、物料管理制度1.0目的为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理，以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压及管理困扰的目的。2.0适用范围适用于本管理处所有部门。3.0作业流程和制约3.1各部门负责本部门要申请报废处理的提报（按填写要求提交《报废资产、物料事件报告》）；3.2具体流程、要求参考上页图表；3.3评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判，判定结果应在1个工作日内完成；3.4若有原值1000元以下，但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告，以及固定资产及物料工具的原值/总价值在

2、1000元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可生效。3.5报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理，具有残值的资产、物料通过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部。对于没有残值且不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。对于没有残值但是会污染环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批准后支付。4.0管理责任4.1公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放，库房管理人员和部门经理要起到监督管理职责。5.0评审组名单行政部经理财务部经理项目总经理6《xx中心物业管理处报废资产

3、、物料管理制度》6.0相关表单6.1《固定资产报废流程图》6.2《xx物业管理处报废资产物料管理报告》6《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》6《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》xx物业管理处报废资产/物料管理报告编号：ENG（部门英文简称）-（报废日期）-（编号）由申请报废部门及评审组填写资产名称：资产编号：种类/品牌/型号：相关配件：到货使用日期：申请报废日期:报废原因：申请人姓名/签署：日期：部门自检安排上述资产报废：□同意□不同意申请人姓名及签署：申请部门经理意见：□同意□不同意姓名及签署：评审组意见:□同意□不同意建议报废

4、方式:□变卖资产□废弃资产□其他(请注明):姓名及签署:由项目总经理填写报废方式:□变卖资产□废弃资产□其他(请注明):姓名/签署:日期:由开发商代表填写报废方式:□同意□不同意□其他(请注明):意见签署:姓名及签署:备注:1、最少提交2张照片，其中一张需为报废物品之全貌；另一张显示故障问题；固定资产还要显示6《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》设备编号。1、此表格正本交于评审组及项目总经理审阅；2、项目总经理签署报废方式及核准后，正本交回申请部门存档；副本交存行政部存档；6《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》6