简析影响建筑给排水施工渗漏的因素与对策

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1、简析影响建筑给排水施工渗漏的因素与对策【摘要】建筑给排水系统在整个建筑屮发挥着极为重要的作用，关系着整个工程的使用功能以及质量和安全。结合笔者实践工作经验，本文对影响建筑给排水施工渗漏的因素进行了分析，并提出了建筑给排水施工防渗漏的对策。【关键词】建筑;给排水施工;渗漏因素;对策一、影响建筑给排水施工渗漏的因素1、施工技术方面的原因。（1）预留洞封堵：管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块碗和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞，同时填塞的殓密实度差，没冇振捣也没

2、用使用柔性防水材料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。（2）管道安装：给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里冇沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。（3）二次装修：二次装修一般山业主自行安排，导致原暗敷的给水管山于标识的走向不清，位置不够准确，装修剔凿时造成部分暗敷管被砸坏或被冲击钻打穿、打破管道;地面由于装修破坏原有

3、的防水层或原有防水层成品保护不到位导致防水层遭到破坏。2、材料方面的因素。在材料选择上，部分给排水管材管件本身存在质量问题而引起管道破裂漏水，同时也把带冇沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用，导致漏水。3、功能设置方面的原因。为了节约成本，有些施工单位在施工过程中，在设有地漏或落地拖布池、洗衣机排水口等设施的楼地面不设防水层;降低厕所、浴室盥洗间的防水泛起高度，造成地面渗漏和墙面泅水;在设计阶段，由于多数不能确定卫生器具型号和水距，设计人员往往根据标准图集来确定预留洞位置，安装卫生器具时再根据卫生器具的实际水距进行扩孔、移孔鑒凿混凝土，待器具安装完

4、成后用混凝土补洞，这样往往致使预留孔洞口四周的混凝土强度不够等情况，出现细小裂纹，形成漏水。4、施工管理方面的原因。施工过程中土建与安装专业各自为政，图纸会审后没冇制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孔洞挪位严重;补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位，做得好不好对工程质量影响不

5、大，最终影响混凝土强度;防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一步增加了渗漏的概率。二、建筑给排水施工防渗漏的对策1、充分准备施工前的工作。（1）组织设计交底和图纸会审工作：审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相I办调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，

6、是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。施工图纸中管线尺寸、规格、标高以及交叉连接等和设计图纸是否一致，检测给排水材料、设备的型号、规格和使用耍求，以及各种洁具的安装在空间和位置上是否适宜。（2）科学编制施工方案：施工方案主要包括•施工组织、施工技术以及施工进度等方面的基本内容。其中施工准备主要包括物资准备、技术准备、施工人员和施工现场的准备；施工技术说明包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等;施工进度计划应依照给排水工程施工的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性施工要求进行安排，并编制施T进度

7、计划表。施工技术措施主要包据质保措施、降低成本措施、文明安全施工措施等。（3）严把材料关：给排水设备材料的品种、规格很多，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，宜进行统一的管理和采购。相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格、具体施工要求进行分批采购。为保证工程质量，每批材料和设备进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好，表面无划痕及外力冲击破损，整根管的外观应光滑，无色泽不均现象，检查管道的壁厚和圆度。查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明文件，符合

8、设计及施工质量验收规范要求后予以签认。材料进场后，按规定的批量及频率对进场的材料和配件进行见证抽样、送检，在未获得检验合格的证明文件之前