建筑给排水施工中的渗漏问题研究

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1、建筑给排水施工中的渗漏问题研究摘要：建筑给排水工程是建筑施工最重要的分项工程之一，也是影响建筑物使用质量的重要因素，其施工质量的好坏将直接影响到建筑物给排水系统的正常运行。文章针对给排水施工中的渗漏问题，提出防治措施。关键词：给排水；施工；渗漏；防沿近年来，随着工程建设项目管理体制改革的不断深化，我国的建筑工程质量有了显著提高，然而在给排水工程中，管道穿楼板、屋顶、墙面，塑料给水管及复合管直埋于墙面(地面)以及卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处，水箱、消火栓、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接处均有可能造成渗漏，渗漏现象小则污染室

2、内环境，影响设备的正常运转及用户的正常使用，大则缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患。因此，如何对建筑给排水中常见问题产牛.的原因进行分析，并提出相应的防治措施就显得尤为重要。一给排水产生渗漏的原因(1)功能设置方面的原因为了片面节约成木，有些施工单位在施工过程中，在设有地漏或落地拖布池、洗衣机排水口等设施的楼地面不设防水层；降低厕所、浴室盥洗间的防水泛起高度，造成地面渗漏和墙面洞水；在设计阶段，由于多数不能确定卫生器其型号和水距，设计人员往往根据标准图集来确定预留洞位置，安装卫生器具时再根据卫生器只的实际水距进行扩孔、移孔錾凿混凝土

3、，待器其安装完成后用混凝土补洞，这样往往致使预留孔洞口四周的混凝土强度不够等情况，出现细小裂纹，形成漏水。(2)施工技术方面的原因1)管道预留洞主体结构施工期间，由于施工人员不重视，认真程度不够，检查不到位等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时现装现剔凿打孔洞，破坏了楼板砼的整体性，严重时还危及结构安全。2)预留洞封堵:管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除干浄就填塞，同时填塞的砼密实度差，没奋振捣也没用使用柔性防水材

4、料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。3＞管道安装：给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接U，特别是在水弯等管件处与管道接位置出现滲漏，还有由于施工吋管道里有沙土搀杂，导致检査口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻U不密实饱满。4｝二次装修：二次装修一般由业主自行安排，导致原暗敷的PP一R给水管由于标识的走向不清，位置不够准确，装修剔凿时造成部分暗敷PP一R管被砸坏或被冲击钻打穿、打破管道；地面由于装修破坏原冇的防水

5、层或原有防水层成品保护不到位导致防水层遭到破坏。(3)施工管理方面的原因施工过程中土建与安装专业各自为政，图纸会审后没冇制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞吋位置不准或留洞模板浮搁、没奋固定，造成预留孔洞挪位严重；补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位，做得好不好对工程质量影响不大，最终影响混凝土强度；防水工程完成后再发现

6、各个甩口标高不对时又不能及时返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象；或返工吋没冇处理好新旧之间的搭接，这样就进一步增加了滲漏的概率。(4)材料方面的原因在材料选择上，部分给排水管材管件本身存在质量问题而引起管道破裂漏水，同吋也把带有沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用，导致漏水。二给排水的防滲漏措施(1)做好施工前的准备1)强化施工队伍的人员素质：施工人员必须持证上岗，施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等管理措施。2)组织设计交底和图纸会审工作：审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准,

7、和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。尤苏是给排水设备的基础建设、预埋管道以及预留孔洞的技术交底工作。3)科学编制施工方案：施工进度计划应依照给排水工程施工的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性施工要求进行安排，并编制施工进度计划表。施工技术措施主要包括质保措施、降低成本措施、文明安全施工措施等。4)严把材料关：给排水设备材料的品种、规格很多，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，宜进行统一的管理和采购。相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格、具体施工要求进行分批采购。(2)给水管道渗漏防治管道安装前，应对零配件作外观检

8、查和试安装，对奋砂眼或偏松的零件必须调换；管子套丝扣砬正确调整绞板网格，并防止丝扣根部无锥度、丝扣间断性缺牙或烂牙过多，法兰等附件对接应