潍坊市十笏园文化街区项目建设条件浅谈

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1、潍坊市十笏园文化街区项目建设条件浅谈摘要：通过对潍坊市十笏园文化街区项目建设条件进行调查研究，探析了潍坊市文化产业发展县现状，简析了项目的基本概况，并得出有效建设基本方案。关键词：项目建设十笏园文化街区分析潍坊市潍坊市是世界风筝之都，位于山东半岛中部，产业发达,交通便捷，物流区位优势明显，是一座新兴的文化旅游城市。潍坊历史悠久，清乾隆年间便有“南苏州、北潍县"之称，也是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和集散地。潍坊自古人才辈出。历史上郑板桥、曹鸿勋、王寿彭、陈介祺等一批书画、诗词、金石、篆刻艺术大家影响深远，当代郭味蕖、于希宁等一批书画大师蜚声海内外，潍商传统、民俗文化至今延续

2、，发展文化产业有着得天独厚的基础和优势。发展文化产业要立足于当地的文化资源优势，树立品牌意识，打造自己的文化品牌。潍坊作为一个历史悠久的文化古城，文化底蕴丰厚，文化资源丰富，区位优势突出。在此背景下，开发建设潍坊市十笏文化街区项目，提高潍坊文化名城的建设力度，这不仅彰显了城市文化底蕴、提升了城市文化品位，也极大地丰富了城市的旅游资源。1十笏园文化街区项目概况十笏园文化街区项目规划净用地面积88220平方米。总建筑面积246194平方米，其中地上建筑面积119524平方米,地下建筑面积126670平方米。项目建成后，将成为潍坊市以历史文化环境保护为核心，集旅游、文化、商业、传统民居、

3、公共服务为一体的城市中心综合片区，将极大地提升潍坊的城市形象。一是区位优势。项目位于潍坊市潍城区曹家巷、梁家巷以西，向阳路以东，东风西街以北，关侯庙北围墙外约32米处以南。该地块市政配套服务设施齐全，是潍坊十笏园旧址所在地，历史文化底蕴浓厚，交通、通讯十分方便，是开发建设城市文化中心综合片区的理想地段。二是规划布局。整个建设布局分为五大功能区，其中民俗文化展示区52712平方米，风雅文化展示区65315平方米,主题酒店26468平方米，餐饮文化展示区66324平方米，客栈文化展示区35375平方米。三是优势分析。项目处于核心商圈的黄金旺地，具有开发高价值文化商业旅游业的硬件基础，而

4、且项目规模具有相当的影响力，建成后是位于中心商业区的大体量文化旅游市场，具有相当的规模影响力。项目开发方向为以潍坊历史文化为特色主题的大型商住中心，该项目在政府规划中是以潍坊历史文化为主题的大型商业中心，而政府规划的目的在于通过建立一个全方位的历史文化中心，将该项目作为整个潍坊文化产业的一个补充，也成为该项目的核心特色之一。四是发展前景。十笏园文化街区项目，这个文化产业功能与房地产开发相结合的项目，其开发建设，有利于改善潍坊城市面貌，能有效加快潍坊市城市化进程，并且能够有效提高和明显改善潍坊市民的居住环境条件。同时，这个项目的开发建设，有利于挖掘、整合以及增加潍坊这座古城的历史文化

5、底蕴，另一方面，又有效带动了相关建材工业、第三产业的发展，对于潍坊市带来良好的经济和社会效益。2项目建设的必要性一是符合国家相关的产业政策。优化文化产业布局和结构，在《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》明确提出。当前，各省、市、区都在努力建设文化产业强省、强市和区域性特色文化产业群，不断发挥自身优势，挖掘文化产业特点，推动本地区文化产业协调发展。在这种形势下，开发建设潍坊市十笏园文化街区项目，能够进一步提升周围居民的生活环境、生活品质，以及进一步提升城市的文化品位、进一步带动现代化城市建设的进程和经济的发展，属于国家鼓励发展的重点产业，完全符合国家相关产业政策。二是符合地区政策和

6、发展规划。《潍坊市服务发展规划》中指出要加强文化产业建设。要以构建社会主义核心价值体系、和谐文化、弘扬中华民族传统文化，繁荣人民群众物质文化生活为基本目标，以改革管理体制为突破口，实现跨越式发展，逐步构建产业门类齐全，结构合理，统一、开放、竞争、有序的文化产业体系，强化对地方特色文化，如奇石文化、剪纸文化的保护和挖掘，进一步推动营利性文化服务业的市场化经营，培育新的经济增长点，集中力量建设潍坊剧院、人民会堂、音乐厅、图书馆、科技馆、文化宫、艺术馆、规划展览中心等文艺设施，把潍坊市建设成为具有较强辐射力的文化重镇。该项目的开发建设已被列入近期潍坊市服务业发展的重大项目。三是可进一步加

7、快潍坊历史文化名城的建设，提高城市文化底蕴。近年来，潍坊市文化建设乘着改革开放的春风和当前国家发展文化产业的良好形势，提出大力建设文化潍坊的号召，潍坊历史文化名城的建设成绩显著。在这种形势下,公民思想道德素质和城乡文明程度不断提高，文化事业和文化产业不断发展，城市文明素质和文化品位得到不断提升，潍坊文化品牌也在全国甚至世界产生不断扩大的影响。但是，对于全国包括潍坊市来说，由于以前先发展经济的影响,总体上各地包括潍坊在文化建设方面还是滞后于经济社会的发展。潍坊市的文化发