物业管理行业顺周期扶摇而上的蓝海板块

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1、正文目录一、简介篇：物业管理的基本内容...................................................................................................51.物管行业的发展历程52.物业管理业务类型63.物业管理收费模式6二、行业篇：市场空间持续扩容、集中度进一步提升...................................................................71.地产开发链条后周期，规模加速提升在即...............

2、..............................................................71.1物管规模滞后于销售、新开工..........................................................................................71.2非住宅业态仍待价值重视101.3物管行业“量价齐升”仍需时日............................................................................

3、........112.行业加速整合，集中度持续提升...........................................................................................132.1开发商集中度的提升，带来物管规模向行业头部倾斜................................................132.2登陆资本市场巩固头部优势，收并购助推行业资源整合............................................143.深耕核心都市圈，加

4、强单城渗透率.......................................................................................164.基础服务稳健增长，增值业务锦上添花...............................................................................184.1物业公司“量身定制”增值服务已成趋势...............................................................

5、.....184.2增值服务增厚业绩19三、公司篇：强者恒强，多维度提升铸造高门槛.........................................................................201.维度一：物管头部由规模扩张转向高质量成长...................................................................202.维度二：品牌效应203.维度三：技术创新，降本提效.............................................

6、..................................................214.维度四：以人为核，共同发展...............................................................................................23四、标的篇：顺周期扶摇而上，逆周期傲雪欺霜.........................................................................241.碧桂园服务（06098.HK）..

7、.....................................................................................................242.绿城服务（02869.HK）...........................................................................................................263.中海物业（02669.HK）...................................

8、...............................................