浅谈土建工程预算

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1、浅谈土建工程预算摘耍：为了有计划的控制建设投资，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、丁程预算，直至工程结算、决算。而T程概预算主要是用來划定工程造价和工、料消耗的工程文件，在考核工程投资经济是否合理中有着重要的参照价值。本文将就土建工程的预算作相关的讨论。关键词：预算准备，施工情况，审核方法中图分类号：TU201.；文献标识码：A；文章编号：当前我国土建工程数量不断增加，并且在建筑工程中的比例也逐渐上升。而为了对工程造价进行合理地规划，很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作，但是在施工预算审计过程中会面临不同

2、的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，耍求进度不同，故对其审核的方法、步骤也不一样。一、预算前的准备1.了解预算包括的内容范围1）收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包

3、括在所编制的预算屮。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算,不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。2）建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原來的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必耍的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。1.审核工程预算的准备工作川核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，

4、即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备冇关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。2.了解施工图预算所采用的定额根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没冇填写编制说明，则应从预算内容中了解木预算所采用的定额。3.熟悉有关规定预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还

5、应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。二、了解施工情况1.了解土方工程情况土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。2.T解补充定额单价审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是

6、否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。3.参加竣工验收，了解项目情况在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项H完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。4.深入施工现场，提高业务水平预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施丁过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。同时了

7、解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现冇的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施TT序，才能较好地完成丁程预算审核的任务。三、预算的几种审核方法1.重点审核法重点审核法主要是针对工程预算中的重点采取审查的方法。审核的关键在于：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。包括:砖石结构、钢筋碇结构、钢结构、高级装饰工程等。而对价值较低、占投资

8、比例少的分项工程中，包括：普通装饰项目、零星项目等，审核者很容易忽略掉，而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、轮标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。此种方式的优点在于重点突出，审查快捷，工作效率好。2.全面审核法全面审核法又称叫逐项审查法，主要的计算方法和审查过程基本等同于编制施工图预算。此种形式广泛运用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、