浅谈玻璃幕墙渗水原因及防治措施

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1、浅谈玻璃幕墙渗水原因及防治措施由于现代建筑设计H益多样化和复杂化，促进了玻璃幕墙的广泛应用。20世纪80年代中期以來，玻璃幕墙在我国发展和应用十分广泛，但设计水平、加工技术、安装质量和原材料生产水平，与国际先进国家和比，仍有一定的差距。我国一些地区特别是沿海地区，属台风高发区，常年雨水充沛，加上近年新材料、新配件的大量使丿IJ,而对玻璃幕墙防水研究和治水措施跟不上，玻璃幕墙渗水问题较为普遍，严重影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。虽然国家在1996年底施行了《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）,但有部分设计人员在图纸上没有按该规范对幕墙作防水设计，幕墙防

2、治渗水问题也没有引起施工单位的足够重视。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，应尽快加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于未然。一、幕墙渗水原因分析1.设计（1）主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm仲缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产牛的应力会使玻璃开裂，产&渗水现象。（2）设讣吋没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。例如耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%,为普通密封胶的2倍，必须按此数据计算预留注胶位置尺寸,否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会口行拉裂或鼓起，失去防水功能。（3）开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求

3、二至三道密封），导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，岀现倒泛水。（4）与建筑物接合收口处理时，没有与土建单位共同研究和配合，而是各H施工，各管一而，导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固，封闭不严，如螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不严密、遗漏等，都会形成渗水通道。2.铝型材（1）铝型材表血处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚（规范规定阳极氧化膜厚度不应低于AA15级），导致密封胶粘接失效。（2）主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足，刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm,在风荷载标准值作用下，相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20m

4、m,幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。（3）没有釆用优质高精度等级铝型材（其中幕墙立柱应采用超高精度等级），铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。3・密封胶(1)为节约成本，采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝，在幕墙上经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化，造成开裂。(2)没有注意工程所采用的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶的有效使用期，过期使用，胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。(3)没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验，结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容，发生影响粘结性的化学变化，同时

5、影响密封作川。4.玻璃(1)玻璃强度没有进行验算，玻璃没有足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水。(2)玻璃没有作热应力验算，大面积的玻璃吸收日照，热应力超过其容许应力，引起热断裂，幕墙漏水。(3)玻璃尺寸公差超标，玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求，安装到明框玻璃幕墙上时；玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，胶缝宽度达不到要求，玻璃容易从边缘破裂；玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水。尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时，胶缝宽度不均匀，难以控制注胶质量。规范规定，隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm,这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生

6、层间位移的要求，不会挤坏玻璃。(4)玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理，用作幕墙血材时玻璃容易产生应力集屮，导致暗裂或自爆，存在隐患。5.施工(1)铝框架安装时，不按规范操作，没有抓好质量，水平度、垂直度、对角线差和直线度超标，直接影响幕墙的物理性能。一般来说，接缝处的水流量远远大于玻璃墙面上的平均水流量，接缝是主要渗漏部位，如果各构件连接处的缝隙不进行密封处理，安装玻璃后必然渗水。(2)耐候硅酮密封胶施工不密实，封堵不严或长宽比不符合规范。规范规定施工厚度应大于3.5mm、小于4.5mm,高度不应小于厚度的2倍，且不得三面粘结。耐候硅酮密封胶施工厚度太薄则不能保证密封质量，对型材温度变化产工

7、的拉应力不利；太厚又反而容易被拉断，使密封和防渗漏失效，雨水从填嵌的空隙和裂隙渗入室内。(3)对密封胶施工条件不重视。南方地区雨水较多，如在雨季强行露天施工耐候密封胶，无法保证密封质量。结构胶施工也有一定的温度、湿度条件，必须注意。（4）密封胶条尺寸不符或采用劣质材料，很快松脱或老化，失去密封防水功能。（5）没有采用弹性定位址块，玻璃与构件直接接触。当建筑变形或温度变化时，构件对玻璃产牛:较人应力，往往从玻璃底部开始挤裂玻璃。6.使