浅议“阳光通道”·背坡山地高层住宅区建筑设计--凯里·金泉国际花园方案设计

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1、案例分析ANALYSISOFCASES浅议“阳光通道”·背坡山地高层住宅区建筑设计——凯里·金泉国际花园方案设计乔洪波　毛惠良（浙江大学建筑设计研究院，浙江杭州310012）摘要：拿到这个项目的地形图，我们做了模型，到基地现场实际勘测，这样一个背阴坡地，日照条件非常不好，地形平均坡度15°，最陡处接近40°，作为住宅建设用地，复杂程度和设计难度极大。经过设计组成员的不懈努力，采取一轴二区三带四台的规划结构，合理利用地形高差，运用阳光通道和景观走廊的设计理念，巧妙地完成了看似不可能的任务，得到了业主方的认可。关键词：山地；背坡；阳光；景观中图

2、分类号：TU972文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）05—078—03前言金泉国际花园位于凯里市区东南部，西临仰啊莎广场和金泉湖公园，北靠凯雷公路和凯里民族商贸街，东面和南面都是现状山地。东西向面宽约为720m，南北向进深约为270m，建筑用地面积156410㎡。其总建筑面积为555360㎡，其中地上建筑面积484871㎡，地下建筑面积59318㎡。建设基地位于现山地北向背阴坡地上，平均坡度约为15°左右，属陡坡地，根据《建筑设计资料集》地形坡度分级标准确定，作为住宅建设用地，日照条件不够理想，工程复杂程度和设计难度都相

3、当大。总平面图鸟瞰图基地现状78建筑建材装饰2013年第5期案例分析ANALYSISOFCASES2一主两辅三个花园小区以带状中心花园为核心分成东西两个组团，各组团均有中心组团绿化，形成一主两辅三个花园，使小区的景观均匀分散在各幢住宅之间，实现住宅景观的均好性。通过住宅底层的架空和景观的引入，使各幢住宅仿佛是从花园中生长出来的，居住在这里的人们充分享受着宜人的山地景观。3点式布局的住宅对于高低起伏的山地建筑用地，点式的住宅相比较板地形剖面式住宅能更好地适应地形变化，减少土方工程，同时点式的住宅外墙采光面积多，更有利于户型的采光和通风，相1一

4、轴二区三带四台的规划结构对较小的体量，也会减少高处住宅对低处住宅景观和日照基地中部主入口正对城市道路，顺着道路轴线设置半的遮挡。在原地形的山脊处布置建筑，在山谷处设置花园，圆形广场和中心花园，形成小区的主轴线，与城市轴线相既可减少土方量，又有利于排水。结合。中心花园把整个小区分成东、西两个区块，每个区4合理利用地形高差块内设置组团中心绿化，三条绿化带向山体延伸与山体绿化形成良好的渗透关系。结合道路坡度关系，在基地纵深环形的曲线道路顺着地形的等高线蜿蜒向上，增加道方向形成四个高差相对均匀的台地，再在各个台地上建造路长度，减小道路坡度，使小区内

5、车行顺畅。将基地沿高住宅。度方向分解成4～5个台地，合理利用高差布置各个建筑组群。巧妙利用地形高差布置多层地下车库，与上部住宅相对脱离开，能显著提高停车效率。5阳光通道和景观走廊在充分研究基地背阴山地地形的基础上，尽量将建筑布置在地势较高的山脊上，为住宅争取更好的地势和阳光，相应地在地势较低的山谷营造绿化和景观。总图中一主两辅三个花园，和山体植被绿化连绵在一起，形成从山底通向山顶的绿色走廊，同时南向的阳光透过绿色走廊满足两侧住宅的日照。6平面设计本案住宅的产品从形体和功能上可分以下几类：18—28层点式高层住宅、24－28层板式高层住宅、3

6、0层四星级酒店、5层花园洋房、1－2层沿街商业。高层住宅均采用两梯四户的经典户型，格局方正，努力做到明厅明厨明厕。7立面设计建筑立面设计强调整个组群建筑的高低错落，注重品质，淡雅、温暖的色调和富于细节的装饰给人尊贵的感觉，（下转99页）2013年第5期建筑建材装饰79讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION3.3照明部分的节能这种设备的价格偏高，在应用中受到一定的限制。另一种照明用电是建筑最基本的电量消耗，用量大且面积节能措施是采用软启动器，它的优势是启动平稳，运行过广，在我国照明用电就约占社会总用电量的12%，具有很程中电

7、流变化不超过3倍，保证电压的波动在允许范围内，大的节能空间。照明节能是在保证足够照明数量和质量的也可达到节能的目的。前提下，尽可能节约其用电量。通常从以下几方面着手：3.5配电线路设计环节中的节能（1）采用高光效光源。采用高效照明产品比低效照明配电线路的耗能在电气耗能中不可忽视。配电线路的产品可节约用电60%～80%。在商场、展厅、地下室等耗能取决于线路的阻抗和电流，而阻抗与导体的导电率、场所采用色温范围广、光色选择性好的金属卤化物灯、稀长度、横截面积有关。配电线路设计中尽量多采用铜芯电土金属荧光灯及三基色荧光灯。三、四楼的办公区域可选缆等

8、高导电率的导体。线路设计中尽量走直线，减少线路择安装细管径（≤26mm）直管形荧光灯或稀土金属荧光的长度，提高功率因数。如配电间、配电箱尽量设置在负灯。卫生间、公共走道选用细管日