浅谈工程结算审核中常见的问题及对策

《浅谈工程结算审核中常见的问题及对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、经济·管理·综述建材与装饰2015年7月浅谈工程结算审核中常见的问题及对策林连英（厦门诚实工程咨询有限公司福建厦门361000）摘要：随着我国市场经济体制的不断完善，造价管理越来越趋于规范化，如何控制好工程造价，给工程结算审核提出了越来越高的要求。本文笔者结合工作实践经验，主要针对工程结算审核中存在的一些常见问题进行了分析，并提出了工程结算中应重点关注的问题及解决的有效措施。关键词：结算；审核；施工合同；签证中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）29-0246-031工程结算审核的主要工作内容于再看合同价款调整方式。对于固定总价合同而言，应注重建设工程

2、结算的编制和审核是一项很烦琐而又必须很细致以下条款的约定：地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审与审a.增减工程量的单价确定。增减工程量在原投标工程量清单核人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等之内和不在工程量清单之内的项目的单价的确定方式，合同会一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质有详细约定，结算审核时应参照这些条款审核单价。和合同管理水平。但归结到底主要是工程量和价格的审核：b.由于材料价格上涨或下降，产生的差价的结算原则。因市场因素或政策性调整，引起钢筋、商品混凝土、水泥等主要材料1.1工程量的审核价格上涨或下降产生的价差调整结算方法。

3、一般合同规定以施建筑安装工程量的审核，主要是审查工程量是否有漏算、重工期的材料与投标截止当月的材料价差价为依据，超出合同约算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作定幅度范围的给予调整。这里需要注意的是施工期的材料价和一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算投标截止当月的材料价都是当地造价部门发布的未经优惠下浮方法。的材料价格。为了取得中标，施工单位会压低主材材料价，报结1.2价格的审核算时以中标的优惠后的主材价格与施工期的主材价价差扣减合在审核工程单价时要注意以下问题：同约定一定幅度报送结算，想通过这条补差把投标时优惠的材淤审核定额的选用是否正确、合理。于审

4、核定额的使用过程料价补回来，这种做法是不正确的，结算时一定要加与鉴别，正是否严谨，有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套确审核。用。对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定c.施工期间人工预算单价的调整。目前市场人工单价变化较额的问题；对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法大，对于工期较长的工程，合同对人工单价调整都有相关的约是否合理、正确。盂审查是否存在忽略定额综合解释，不根据说定，结算审核时应参照合同相关条款执行。明换算系数等情况。d.关注工期及因工期拖延产生相关费用约定。合同约定因承2结算审核步骤及应重点关注的问题包人的原因造成工期拖延的，承包人除需承担工

5、期延误的责任（1）搜集、整理好结算所需资料。工程结算资料的真实、完整、外，同时因工期拖延期间材料价格上涨的不予增补，材料价格下合法性直接关系到审核工程价款的正确与否，查看是否资料完降的价差按实调减。所以根据合同此条款，查看工程的开工、竣整，主要查看是否包括：淤施工竣工图纸；于图纸会审记录；盂有工时间及总工期是必不可少的，合同总工期扣除合同约定可以效的设计变更资料；榆有效的现场签证资料；虞工程结算书；愚延长工期的因素之外，看是否在合同约定的工期之内完工，否则工程量计算书；舆经过招投标确定的工程，还需提供招标和投标按合同约定结算相关费用。文件。还需核对送审资料的合法性，是否相关部门都有签字盖

6、e.查看双方约定合同价款的其他调整因素。招标文件的工程章，对于缺少的资料或不符合规定的资料于书面形式提交业主量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的，在工程结补充完整。算时扣减相应价款。这条款要结合相关设计变更单及工程联系（2）认真研读施工合同。施工合同是审核结算的主要依据，所单等，施工单位在编制结算时往往只编制一些增补造价的项目，以认真仔细研读施工合同是审核工程结算最重要的一步。审核而对于减少造价的项目故意隐瞒不报，对于一些业主方成本控人员最应关注的是合同条款中的“合同价款、结算方式、工期、工制比较薄弱的，可能就会被施工单位钻了空子，所以一定要仔细程质量的约定及惩罚条款”等。其中以

7、下主要条款一定要重点关阅读相关资料，必要时还要到现场查看，才能发现此类问题。注：（3）审核工程量。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真淤首先查看合同价款方式。看清本工程是采用固定单价合同实性对工程造价的影响很大，因此工程结算审核的重点就是工还是固定总价合同，对不同的合同价款方式采用不同的结算方程量的审核。实施审核时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础法；合同价款中是否含风险，风险包干范围，风险范围以外合同上熟悉施工相关图纸，全面了解