浅谈门窗安装防渗漏水的有效方法与措施

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1、堡窒查墼浅谈门窗安装防渗漏水的有效方法与措施鲁久华华升建设集团有限公司摘要：门窗是房屋的重要组成部分，由于铝合金门窗广泛使用，加上高层居住建筑的涌现，更需要对门窗防渗漏水引起重视。门窗渗漏水现象对人们生活影响大，严重损害建筑公司形象。本文小结了笔者二十八年门窗安装防渗漏的经验教训(2个关键、2个保证+1个喷淋水检验)，供从事门窗安装的同仁探讨。关键词：门窗；组成；防渗漏1铝合金门窗组成及要求凡是用铝合金建筑型材制作框、扇杆件结构的门窗统称为铝合金门窗，它主要由建筑铝合金型材、玻璃、五金配件、辅副材料(胶条、密封材料等)这四大类组成，均须满足GB／T8478--2008((铝合金门窗》等国家

2、规范与行业标准，要求结构稳固、耐久好用、抗腐蚀、抗老化、抗风压、采光、通风、透视、保温隔热、防盗窃等，并阻止风沙、雨水、噪声进人室内。2铝合金门窗安装流程半成品、辅副材料等运进工地一拆包(开箱)验收_洞口验收与处理一找准“三线”、弹控制墨线_洞口周边预埋的铁件(或预埋的混凝土块)位置、数量及质量验收，补做处理至合格一÷与土建施工方办理工作面移交手续_门窗框按图纸编号搬运至各楼层安装地点一检查门窗保护膜、补贴保护膜一门窗框上墙临时固定，检验合格叶门窗框四周缝隙打注泡沫(或填塞砂浆)、封框验收一室外框周边打第一道中性硅酮耐候密封胶、检验合格一门窗框安装分项工程质量验收-÷门窗扇与玻璃安装(含五

3、金配件)、检验合格--,Iq窗框内侧打一度密封胶，室外框周边打第二道中性硅酮耐候密封胶斗门窗扇安装分项工程质量验收一全面喷淋水试验与清洁一纱扇安装一门窗安装整体验收(子分部工程验收)一成品保护_(单位工程)竣工验收一门窗技术资料(含竣工图)移交给总承包或监理部。说明：上述的“三线”指水平通线、垂直通线、在墙中的进出控制线。3铝合金门窗防渗漏水的2个关键、2个保证、1个喷淋水检验3．1防渗漏水的关键一：门窗外框周边缝隙设置与密封处理的质量a)框周边缝隙必须有合理的施工间隙尺寸，故门窗框的宽、高总是比其洞口的宽、高要缩小尺寸(即门窗框要进行“缩尺”)，否则门窗框塞不进去或安装困难，就无法保证缝

4、隙处理的质量，必然导致渗漏水。建筑施工图纸上的门窗尺寸为结构墙体预留的洞El尺寸．门窗安装单位无权要求其扩大，均应遵守GB5824<<建筑门窗洞口尺寸系列》规定，实际施工要根据门窗框与洞口墙体之间的连接构造及洞口边墙体设计的装修做法等情况，综合考虑门窗框的缩尺(即安装间隙)，如表1；表1门窗框与洞口墙体之间的安装缝隙尺寸mm墙面层装钢结构清水墙抹灰涂贴面湿贴于挂砖、马饰材料料面石板赛克框周边缝现场隙尺寸≤5≤12≤20≤25≤50确定(框料单2～58～1212～2020-2540～5040-80边缩尺)b)对于门和落地窗的下15I安装缝隙尺寸，必须参照楼地面的建筑完成面标高确定，仅查看楼地

5、面设计的装修层厚度是靠不住的，因为每层楼地面的2012．0635w一谚一圃俐结构板实际高度有施工误差，要与土建装修施工技术人员核准建筑完成面标高，进而确定下口安装缝隙尺寸，必须依据建筑完成面标高(所弹墨线)进行控制：c)对于临街的高层建筑常常设计为上面是住宅．下面“底层或几层”为商场，并且将上面外墙装修(此处举例假设为涂料)与下面外墙的装修(干挂花岗石或铝塑板幕墙)也不统一，而又要求上下的门窗必须通线、则需要土建结构施工中预留洞口时“放尺”(放大洞口的设计尺寸)。这是由于涂料装修与干挂花岗石的装修中门窗框的缩尺不同．则无法做到上下通线。遇到建筑物上部与下部装修不同的情况．为了做到通线就需要

6、统一门窗框的缩尺，需要土建在结构预留墙体洞口时扩大建筑施工图纸上的门窗洞口尺寸(本举例的情况．下面“底层或几层”的洞口尺寸应至少放大30mm×2=60mm)，才能“统一”门窗框的缩尺(本举例的情况，门窗框可统一缩尺为20mm，其“底层或几层”干挂部分的门窗框外缝隙实际却有50mm=结构洞口放大了30mm+缩尺20mm，基本能满足干挂的间隙要求)，否则等门窗施工队进场后再凿打洞口周边砖墙或混凝土(进行放尺)，除了很费工时外，关键是门窗框周边缝隙因凿打面太粗糙而导致防水处理更难，所以要特别注意：d)f-1窗框的固定：固定不牢除了有安全隐患外，也留下渗漏水的隐患。目前流行用镀锌铁条或不锈钢件作为

7、连接件(也称为铁脚)，其厚度要求不小于1．5mm，宽度不小于20mm，长度依实际需要约200mm左右。用膨胀螺栓、射钉或电焊固定(砖墙上严禁用射钉固定门窗框)，连接件两端伸出框外必须固定牢固可靠，连接件除四周离转角180mm设一个外，其余设置间距约300mm～400mm；为使土建能做出滴水线，凸窗(飘窗)上口固定框的连接件应采用内侧固定，外侧无铁脚露出；e)框周边缝隙的填塞当前流行有两种方法：打注泡沫(聚氨酯发泡剂)和灌